Appartement à Athènes, Grèce, 72 m²

Grèce. Athènes. Appartement 72.
Numéro d'identification : 67002
Superficie : 72 m2
Lofos Axiomatikon (Peristeri)
Nombre de chambres: 3
Année de rénovation: 2026
Type de chauffage: électrique
Classe énergétique: A
Niveaux: 2
Salles de bains: 1
Chambres: 2
Toilettes: 2
Caractéristiques
Double vitrage
Visa d'or
Désignation des marchandises
Maison de ville de 72 m2 à vendre à Athènes. La maison de ville est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine et une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres et une salle d'eau. Il offre une belle vue sur la ville. La propriété est équipée de chauffage solaire à l'eau, de climatisation et d'un système de chauffage.
Voici la version professionnelle de la liste des ventes:
Classe Énergie A-400 m de l'Université d'Attica Ouest
Une maisonnette de 72 m2 lumineuse à vendre dans le quartier de Lofos Axiomatikon de Peristeri, situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès pratique aux transports en commun, commerces et grandes voies de circulation.
La propriété est située dans un bâtiment initialement autorisé en 1980, mais a été entièrement rénové et mis en service en 2026. L'appartement dispose de systèmes électriques et utilitaires modernes et répond à des normes élevées d'efficacité énergétique.
Son emplacement est particulièrement attrayant – à environ 400 mètres de l'Université de l'Attique de l'Ouest (UNIWA). Grâce à son aménagement fonctionnel de deux chambres, sa rénovation complète et sa proximité avec l'université, cette propriété est une option attrayante pour la résidence personnelle et la location longue durée ou étudiante.
Mise en page
Superficie : 72 m2
2 chambres
Salon
Cuisine
1 salle de bains
2 WC
Appartement lumineux
Face à la rue
Mise en page fonctionnelle à plusieurs niveaux
Caractéristiques et équipement
Classe énergétique A
Système de chauffage indépendant
Radiateurs
Climatisation
Chauffe-eau solaire
Préinstallation d'une pompe à chaleur
Cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage
Porte d'entrée de sécurité
Planchers en céramique
Systèmes électriques et utilitaires modernes
Terminé , achèvement prévu pour 2026
Lieu
La propriété est située à Lofos Axiomatikon, Peristeri, dans un quartier résidentiel calme avec une infrastructure bien développée.
Dans les environs immédiats:
Université d'Attique de l'Ouest – approx. 400 m
Arrêts de transports publics
Supermarchés
Restaurants, cafés et magasins
Parcs et places
Église
Autoroute nationale
La région est caractérisée par une demande constante de logements et de locations. La proximité avec l'Université de l'Attique de l'Ouest est un avantage important pour les investisseurs ciblant les logements étudiants et les locations à long terme. Possibilités d'investissement
Avec une rénovation complète prévue pour 2026, une classification Energy Class A, un aménagement de deux chambres, et un emplacement à seulement 400m de l'université, cette propriété est idéale pour:

Location de longue durée
Logement pour étudiants
Investissements locatifs
Résidence personnelle
Visa d'or
Possiblement admissible au programme Golden Visa, sous réserve de la confirmation que la propriété et la transaction en question satisfont aux exigences du programme en vigueur au moment de l'achat.

Nous recommandons un examen préliminaire de l'admissibilité de la propriété par rapport aux exigences actuelles de Golden Visa par un avocat qualifié ou un consultant en immigration.

Unités disponibles
Le bâtiment offre 12 unités:

4 maisonnettes – rez-de-chaussée / semi-sous-sol ou mezzanine
4 appartements – 1er étage
4 appartements – 2ème étage
Permis de construire: 1980

Rénovation et achèvement complets : 2026

Total des unités disponibles: 12

Une excellente opportunité d'investissement à Peristeri : une propriété moderne et entièrement rénovée près de l'Université de West Attica, offrant un potentiel élevé pour les locations étudiantes et à long terme.
Nous pouvons vendre votre appartement ou votre maison.
Nous offrons une sélection d'appartements et de maisons dans différentes gammes de prix, y compris des propriétés commerciales.