Studio à Athènes, Grèce, 100 m²

Projets de permis de séjour prêt à l'emploi en vertu des nouvelles règles - 250 000 €. ️
Emplacement: Athènes City Center uniquement.
Les locations à court terme ne sont pas autorisées pour les investisseurs ayant des permis de séjour. Le centre d'Athènes, une bonne occasion pour un bail à long terme stable.
Rendement: 4-4,3%.
Quiconque suit le marché locatif de la rentabilité d'un permis de séjour sait que l'offre principale est de 3%. Nous sommes en mesure de presser le loyer de 30 à 45% de plus pour les permis de séjour des investisseurs. Il semble que 3% et 4% ne semblent pas être une grande différence, mais en moyenne, un investisseur détient un permis de séjour pendant 10 ans (après 7 ans, vous pouvez demander un passeport + examen linguistique + processus + des retards, seulement 10 ans sortent). Dans 10 ans, la différence de loyer sera de 30 000 à 40 000 €.
Prêt: commandé.
Les installations de permis de résidence sont souvent démantelées au stade de la rénovation et il est très difficile pour nous de fabriquer des installations de démonstration et d'assembler un certain catalogue d'objets prêts à l'emploi. Nous avons conservé quelques projets et, espérons-le, dans un mois, nous pourrons les présenter au grand public.
Ci-dessus, des exemples des mêmes projets implémentés pour avril ("Twins" et "1 + 1").
Risques: nous les minimisons grâce à des paiements et des pénalités étape par étape.
En Grèce, il n'y a pas de loi ou de compte séquestre protégeant l'investisseur, et rien ne garantit que le développeur sera en mesure de terminer le projet. À titre d'exemple, si un développeur construit une maison avec, disons, 30 appartements et a pu vendre seulement 5-10, il pourrait stupidement d'avoir assez de fonds pour terminer et livrer le projet.
Notre approche des installations de permis de séjour (à partir de 250 000 €):
1. Prévient du remboursement lorsque les locaux sont détenus par nous, le marché secondaire et la maison elle-même, bien sûr, sont en service depuis longtemps.
Le paiement étape par étape est la pièce principale lorsque le projet est prêt et les pénalités s'il est retardé. Ou vous achetez des objets prêts à l'emploi et au travail (loué).
2Les installations "jumelles" - les locaux de 60 à 80 m2, divisés en 2 appartements de location indépendants - permet de maximiser les revenus de location.
3. "1 + 1" Les objets sont deux objets immobiliers distincts. 1 est vendu pour 250 000 € en vertu des exigences d'un permis de séjour. Le second (un appartement ordinaire, pas sous un permis de séjour) avec une remise de 50%. Un investisseur peut vendre un appartement sans rapport à un permis de séjour en un an à valeur marchande.
4. Assistance juridique pour le dépôt et l'obtention d'un permis de séjour, l'enregistrement d'un numéro d'impôt, un soutien comptable, une gestion immobilière, des services techniques. Et bien sûr, tout est axé sur les investissements à distance et la propriété.
S'il est pertinent, veuillez nous contacter concernant les problèmes de permis de résidence.
Avoir un bon investissement, tout le monde

dmitry + 7 916 666-19-30

Le numéro est protégé afin qu'il n'accumule pas dans les bases de données des fraudeurs, nous montrons un faux numéro à la place et nous vous transférons les appels. Cette protection ne peut pas être désactivée. Plus détaillé

28 jours restants

Annonce: No.7533894059, publié le 28 juin, 10h19

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