Maison en Péloponnèse, Grèce, 240 m²

à vendre: Villa dans l'est du Péloponnèse Prix: 1 500 000 € Niché dans un endroit magique dans l'est du Péloponnèse, en Argolis, à seulement 1 mètre de la mer, cette superbe villa de 245 m² offre un mélange unique de luxe, d'intimité et de beauté naturelle. Construit en 2004 sur une parcelle luxuriante de 6 350 m² avec 120 oliviers produisant de l'huile d'olive de qualité supérieure, la villa se trouve sur la ligne de front avec des vues panoramiques du golfe argolique, de Nafplio et du village pittoresque de Kiveri. Cette propriété est plus qu'une simple maison - c'est un sanctuaire privé combinant les équipements modernes, le potentiel d'investissement et l'harmonie avec la nature. Caractéristiques de la propriété Intérieur: La villa s'étend sur deux niveaux (120 m² chacun), reliés par un escalier interne, avec la possibilité de se séparer complètement en deux unités indépendantes. Premier étage: 3 chambres spacieuses avec de grands placards, la climatisation et des vues de Kiveri et des montagnes argoliques du Golfe. Tous pourraient accueillir des lits queen-size. 2 salles de bains: une grande avec une baignoire et une machine à laver, et une plus petite avec une colonne d'hydro-massage. Salon de plan ouverts avec une cheminée, associé à une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes). Les grandes fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur la mer, le jardin et le nafplio. Rez-de-chaussée: 4 chambres: un maître avec climatisation et trois plus petits, un adapté à un lit queen-size. 1 salle de bain spacieuse. Salon ouvert avec une cheminée et une cuisine moderne, ouvrant directement au jardin et au barbecue. Flexibilité du sol: Les deux étages peuvent fonctionner comme une résidence unique ou comme deux unités indépendantes avec des entrées distinctes, parfaites pour louer via Airbnb ,, ou d'autres plates-formes. Cette flexibilité rend la villa idéale pour l'utilisation familiale et l'investissement touristique. Extérieur et commodités: Plage privé: Accès en mer directe avec un kiosque ombragé, des chair de soleil et une douche. Jardin: 6 350 m² avec un olive Grove, 10 espèces d'arbres différentes et un trou de forage pour l'ecue: parfait pour les rassemblements de famille. Parking couvert: espace pour 3-4 véhicules. Résidence supplémentaire: une maison de 35 m² à l'entrée, légale mais non rénovée, qui peut être convertie en une maison d'hôtes ou une unité de location. Potentiel de piscine: option pour ajouter une piscine pour un luxe amélioré. Sécurité: propriété clôturée avec un système d'alarme. (Wi-Fi: Internet sans fil haut débit. Un investissement précieux Cette villa se démarque pour sa polyvalence: Maison familiale: Idéal pour les familles grandes ou les escapades, avec 7 chambres et un grand espace pour le jeu et la relaxation. Retraite des vacances: un sanctuaire privé au bord de la mer avec des vues à couper le souffle. Investissement touristique: avec le potentiel de créer jusqu'à trois unités indépendantes (deux étages + la petite maison), il propose de multiples sources de revenu par le biais de locations. La zone La villa est située au cœur d'Argolis, près de Nafplio historique, la première capitale de la Grèce moderne, entourée de beauté naturelle et de trésors archéologiques. Distances: 175 km (2 heures) de l'aéroport international Eleftherios Venizelos, Athènes. 12 km (15 minutes) de Nafplio. 12 km (18 minutes) de l'ancien théâtre et de la ville d'Argos. 30,1 km (37 minutes) du site archéologique des Mycenae. 43,9 km (55 minutes) de l'ancien théâtre d'épidaure. 2 km (4 minutes) de Kiveri, un village pittoresque, à 20 minutes à pied. La zone propose: Plages: parfait pour la natation et les sports nautiques. Histoire: Visites à Palamidi, Mycenae et Epidaure. Nature: Randonnée et exploration dans les montagnes et les olive Groves. Pourquoi choisir cette propriété? Avec son emplacement de première ligne, sa construction luxueuse, ses équipements modernes et son potentiel d'investissement sans fin, cette villa est plus qu'une résidence - c'est un investissement à l'épreuve du temps. Que vous recherchiez un paradis pour votre famille ou une entreprise de tourisme rentable, cette propriété a tout. Contactez-nous pour le découvrir en personne et découvrez le luxe ultime au bord de la mer!