Villa Balatonalmádi, Hongrie, 190 m²

Cette maison unifamiliale à prix réduit avec un espace de vie total d'env. 190 m2 est situé dans le 8220 Balatonalmádi, une station de vacances très fréquentée et développante dans le comté de Veszprém, près du lac Balaton du nord-est, sur la pente de Öreg-Hegy, qui descend vers le lac.
La maison a été construite vers 1985 sur une parcelle de 601 m2 et a les dimensions suivantes des murs externes:
- Sous-sol: 10,20 m x 8,70 m (88,74 m2 - Mur externe)
- rez-de-chaussée: 14,50 m x 8,70 m (126,15 m2 - Mur externe)
- étage supérieur: 11,05 m x 8,70 m (96,14 m2 - mur externe)
Murs externes 30 cm, à l'exception des fronts de fenêtre du jardin d'hiver.
Sous-sol
La surface au sol n'est pas incluse dans le salon.
Au sous-sol, il y a une salle de bains invités non rénovée, une petite salle de stockage, une plus grande salle de stockage où se trouvent la chaudière à gaz et un poêle à carburant solide. Il y a aussi une buanderie avec une machine à laver. Il y a aussi un grand garage chauffé.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée:
- Jardin d'hiver avec 14,76 m2
- toilettes invités avec 2,43 m2
- couloir à la cuisine avec 1,7 m2
- couloir vers le salon avec 2,41 m2
- salon avec 26,32 m2
- Salle à manger avec 15,25 m2
(La salle de vie vivante a une superficie totale de 41,5 m2)
- Cuisine avec 14,76 m2
- Escalier avec 5,5 m2
- Salle de bain avec 4,2 m2
- couloir 3,75 m2
- chambre avec 13,83 m2
Le rez-de-chaussée a un espace de vie d'env. 104 M2.
Étage supérieur
L'étage supérieur comprend:
- couloir avec 8,52 m2
- 1ère chambre avec 12,81 m2
- 2e chambre avec 17,54 m2
- Salle de bain avec 10,18 m2
- Salle de couture avec 21,75 m2 (en raison du toit en pente, la moitié de la taille de la pièce doit être déduite)
- Société de services publics / salle de stockage avec 15,66 m2
L'étage supérieur a une superficie totale d'env. 86,46 propriété est connectée au réseau public public (électricité, eau, gaz, égout) de la ville de Balatonalmádi et les installations publiques et les services publics sont facilement accessibles à pied ou en voiture.
Le Tobruk Lido est situé près de la maison détachée, qui est en bon état.
Emplacement:
Balatonalmádi est situé à la pointe nord-est du lac Balaton, ouvert à l'eau, entouré de collines sur les côtés ouest et nord, qui protègent la ville des vents dominants en créant un lee.
Accessibilité:
La route d'accès et de circulation la plus importante vers la ville de Balatonalmádi est la Federal Road 71, qui s'étend sur plusieurs kilomètres à travers la ville. La route secondaire no. 72 succursales de la route fédérale 71 en direction de Vörösbereny. Après une distance d'environ 11 kilomètres, la route 7217 se ramifie, qui relie Balatonalmádi à Veszprém. La ligne de chemin de fer Székesfehérvár - Tapolca traverse Balatonalmád et possède une gare (gare de Balatonalmádi) et un arrêt (gare de Káptalanfüred).
Conclusion: Cette belle propriété avec un petit pavillon de briques dans le jardin qui est ouvert d'un côté et un barbecue est vendu avec l'ensemble de l'inventaire de la maison (tel qu'il est) pour un prix de vente réduit de 269 000 euros + 4% de commission + avocat / Coûts de traduction + taxes d'État.