Large commercial plots with potential for sal
Les terrains à vendre sont :
1ère propriété !
- Dans la partie intérieure du terrain de 2377 Örkény désigné zone de construction exclue, superficie totale : 196 684 m2 (environ 20 ha), terrain env. 200 m de large et 1000 m de long.
- La propriété est située à env. À 500 m des limites de la ville d'Örkény, non loin de l'autoroute M5 et à env. A 30 km des limites de la ville de Budapest et de l'autoroute M0.
La possession!
-Il est en propriété privée libre de toute charge et est complètement plat. Selon le titre de propriété, la propriété n'est pas soumise aux réglementations de protection de la nature, des monuments ou autres.
Cette propriété privée est inscrite sur la fiche de propriété avec inscription de chantier. Il convient à la réalisation d'installations industrielles, commerciales et logistiques ainsi qu'à la construction d'installations solaires/centrales électriques.
Un poste de transformation est situé à proximité de la propriété.
Disponibilité/type d'aménagement liés au bâtiment : indépendant, possibilité de pose maximale : 50 %, hauteur maximale du bâtiment : 30 m, proportion minimale d'espaces verts : 25 %, surface de terrain la plus petite possible : 4 000 m². La superficie d'environ 20 hectares possède un numéro topographique (entrée n° de livre hrsz/sol).
2ème propriété !
En outre, à l'intérieur de la zone de 2377 Örkény désignée zone de construction exclue, superficie totale : 485 189 m2 (environ 48 ha).
Cette propriété commerciale est située juste à côté de l'autoroute M5, à la sortie Örkény, à 3 km du centre-ville. La zone est délimitée par la rue Örkény-Pusztavacsi du côté nord-ouest et la rue Örkény-Táborfalva du côté sud-ouest / les deux routes sont pavées. Il n'y a aucune restriction au trafic de marchandises sur les voies d'accès. La distance jusqu'à la gare est d'environ 1 km.
Un avis!
-L'autoroute M5 est la ligne de transit la plus importante du pays et, grâce à la connexion M1-M5, assure un trafic de qualité autoroutière depuis la frontière hongroise à Hegyeshalom jusqu'à la frontière entre la Serbie et la Roumanie.
Le tracé du périphérique M0 reliant les autoroutes Ouest-Sud (M1, M7, M6 et M5) menant à la capitale avec l'autoroute M3 est achevé. L'aéroport le plus important du pays (Liszt Ferenc) est ainsi accessible en 20 minutes seulement par les autoroutes.
-L'usine Mercedes a été construite à proximité d'une zone industrielle de 85 hectares, à côté de l'autoroute M5, à la frontière avec Kecskemét.
La possession!
-Le terrain est en propriété privée libre de toute charge et est entièrement plat. Selon le titre de propriété, la propriété n'est pas soumise aux réglementations de protection de la nature, des monuments ou autres. Cette propriété a été retirée de la gestion et redésignée en propriété commerciale.
Cette propriété privée est également inscrite sur la fiche de propriété avec inscription de chantier. Ce bien commercial d'env. 48ha conviennent également à la réalisation de systèmes industriels, commerciaux et logistiques ainsi qu'à la construction de systèmes solaires/centrales électriques avec une entrée dans la zone commerciale.
Une ligne électrique à haute tension passe directement sur la zone commerciale, ce qui offre une option d'alimentation électrique relativement simple.
Les services publics tels que l'eau, le gaz, les eaux usées, le téléphone, les lignes de transmission de 20 kV et 120 kV sont disponibles dans les limites de la propriété. Les restrictions relatives au bruit et aux odeurs ne sont pas définies séparément. Il n'y a pas de bruits ou d'odeurs dérangeantes. Il n'y a aucun risque d'inondation dans la zone.
