Maison Kisberény, Hongrie, 150 m²

La maison est située à 16 km du lac Balaton, dans le petit village confortable de Kisberhény. Le lac Balaton est le plus grand lac d'Europe centrale et l'une des destinations touristiques les plus importantes de Hongrie.
Le village avec une population d'environ 194 personnes est situé dans les collines de Somogyi. Il est populaire auprès des citadins ainsi que des immigrants allemands et néerlandais, qui ont déjà rénové plusieurs maisons. Certains voisins sont des Allemands. L'autoroute M7 peut être atteinte en 12 minutes. Kisberen est à environ 165 km de Budapest.
La maison est située dans une voie calme avec vue sur les collines et la forêt, à proximité, il y a une chapelle, un magasin, une aire de jeux et un cabinet de médecin. La petite ville de Lengyeltuti est à 2 km du village, Fonyod sur le lac Balaton à 16 km. Ces villes peuvent être facilement accessibles en bus, qui se déroule plusieurs fois par jour.
L'intrigue est partiellement clôturée, en pente, herbeuse. La zone est de 4 050 m². Il peut être utilisé pour une petite maison (bétail et / ou potager). Les fruits et légumes du jardin n'ont pas été traités auparavant avec des produits chimiques. Dans la cour, il y a beaucoup d'arbustes, de fruits et de noix et d'herbes. Il y a un puits avec de l'eau potable sur la parcelle. Il y a deux robinets dans le jardin. La cour avant est plate et peut être utilisée pour les loisirs. La cour a une belle vue sur la forêt autour du village. La route d'accès est pavée de pavés en béton.
La superficie totale de la maison est de 160 m². La maison est rénovée, bien traitée, sèche, isolée et se compose de deux unités résidentielles:
Appartement 1: deux étages, environ 88 m² avec terrasse, comprend un hall d'entrée (environ 8 m²), une cuisine (environ 6 m²), deux chambres (environ 20 m² et 9 m²) et un grenier (environ 30 m²), une salle de bains (environ 5 m²), des toilettes (1 m²) et une terrasse couverte (environ 16 m² avec une salle de rangement à la baisse).
Appartement 2: Env. 60 m², comprend une cuisine / salle à manger (environ 16 m²), trois chambres (environ 16 m², 10 m², 10 m²), une salle de bain avec toilettes (environ 6 m²) et une véranda (environ 8 m²).Le chauffage est fourni par des poêles en bois et des poêles à bois. Le Woodstove est situé derrière la maison, l'offre de bois de chauffage est pour environ une saison.
Alimentation autonome PV PV 3 kW avec stockage d'électricité 10 kW, onduleur hybride EPEVER. Les eaux usées sont traitées biologiquement et adaptées à l'irrigation.
Le village a une atmosphère très conviviale: vous pouvez acheter des aliments biologiques sur place ou l'échanger avec vos voisins, faire du jogging et de la randonnée. L'air est frais et il y a un ressort dans la forêt.
Cette propriété est un excellent investissement pour une grande famille ou pour louer. En raison de la proximité du lac Balaton (16 km) et des bains thermiques de Cishtafurdo (14 km), ainsi que du léger climat méditerranéen, cette maison convient aux vacances d'été et d'hiver.
Le prix de la propriété est de 132 000 euros + 4% de commission + des frais d'avocat / traducteur + taxes.