High-yield Workers´ dormitory in 1103 Budapes
Dortoir des travailleurs à haut rendement en 1103 Budapest à vendre
Nous sommes particulièrement heureux de pouvoir vous offrir un investissement intéressant à vendre dans le 10e district populaire de Budapest.
Emplacement / trafic / infrastructure:
Le Xth District de la capitale hongroise Budapest est également connu sous le nom de Kőbánya («Quarry») et est situé au centre du district oriental de Pest.
Le centre de Noszlopy est facilement accessible à la fois via l'autoroute et par les transports publics:
Bus: 151, 117, 217
Metro: M3 (Kőbánya-Kispest Stop)
Train: Kőbánya-Kispest Station
Toutes les infrastructures sont complètement en place.
Le dortoir des travailleurs est un immeuble de placement extrêmement intéressant avec de bons rendements.
Description de l'objet:
La propriété se compose de 3 bâtiments (auberge, 2 dépendances 390 m² + 220 m² pour le stockage)
Taille de la propriété: env. 8 100 m²
Année de construction: 1960, rénovation générale de l'intérieur 2022/2023, rénovation et entretien constantes (New Technology House 2024, système solaire, nouvelles fenêtres et isolation du toit)
Sur un total de 8 étages avec 24 chambres par niveau, un total de 192 chambres d'une capacité de résidente d'environ 700 personnes.
Division des chambres en chambres à 2 et 3 lits
Chambres humides partagées par étage (8 ou 10 lavabos / douches / toilettes), cuisines, salles à manger
2 entrées centrales
Réception 24/7
8 cuisines entièrement équipées
8 toilettes entièrement équipées avec 40 machines à laver et 8 sèche-linge
72 douches
> 70 toilettes
Installations de chambre ::
Lits jysk (taille: 90 x 200 cm, inserts de lit, deux ensembles de linge de lit)
Table plus deux ou trois chaises
Garde-robe
Réfrigérateur (160 L, avec compartiment de congélateur séparé)
Rideau (base plus panne)
Éclairage LED
5 douilles par pièce
TV LED avec console murale - 12 chaînes libres (hongrois).Accès Internet sans fil
Alarme incendie centrale, réception, petite boutique
Le rendement annuel est indirectement de 14,3%.
Locataire principal bien connu
Le prix de vente est actuellement de 9 millions d'euros + 4% de commission + frais juridiques + taxes d'État.
Formulaire de vente: Deal Share
Nous serions heureux de vous présenter cet investissement lucratif et attendons avec impatience vos demandes.
