Ferme Jánossomorja, Hongrie, 295 770 m²

Une propriété commerciale et agricole multi-usages, divisée en deux parcelles, est à vendre dans l'ouest de la Hongrie près de la frontière autrichienne hongroise, près de la ville frontalière d'Andau.
Ces deux propriétés en 5938 Janossomorja sont proposées à la vente en tant que propriétés individuelles ou en tant que propriété unique.
1. Une propriété appartenant à une société limitée avec un terrain d'environ 107 800 m² (selon l'extrait du registre foncier daté du 23 mars 2019) et des bâtiments ayant besoin de rénovation (écuries, greniers, un petit bâtiment avec trois appartements, un puits et des paddocks à cheval) est vendu par une affaire de partage.
2. Une propriété avec environ 181 000 m² de terres agricoles / commerciales mixtes (selon l'extrait du registre foncier daté du 23 mars 2019), y compris des restes de construction et un printemps minéral avec un étang, est vendu par un contrat d'actif.
La propriété entière est située au bord d'une grande forêt et de la réserve naturelle.
Emplacement / transport / infrastructure
Janossomorja (allemand: St. Johann auf dem Heideboden) est une ville du comté de Győr-Moson-Sopron près de la frontière autrichienne (la traversée frontalière d'Andau est à environ 5 km) et la ville de Mosonmagyarovar (à environ 13 km). Janossomorja compte environ 6 000 habitants (en 2011) et se compose des trois districts de Mosonszentjänos, Mosonszentpet et Pusztasomorja, qui ont été fusionnés pour former la ville de Janossomorja en 1970.
Depuis les années 1970, l'économie du comté de Győr-Moson-Sopron n'a cessé de croître.
L'agriculture à grande échelle a joué un rôle important dans ce développement en raison du climat léger, tout comme les systèmes de production et de service industriels et de construction émergents et la création d'entreprises rentables dans le secteur de hautesports en commun
La ville est directement reliée à la ligne de chemin de fer de Porpác à Pozsony / Bratislava / Pressburg via Csorna et Hegyeshalom.
Le réseau routier est également bien développé et le voyage vers Vienne est d'environ une heure.
L'infrastructure complète de la région de Janossomorja est présentée.
Description de la propriété:
Zone commerciale et agricole, partiellement développée.
1. Propriété, détenue par une société limitée: ancien centre équestre avec un terrain d'environ 107 800 m2 et des bâtiments qui ont besoin de rénovation.
Zone construite:
Env. 930 m² (bâtiment grenier / principal avec 6 appartements à rénover, 1 700 m² d'écuries, entrepôts, administrations et bâtiments de production, petit personnel avec 3 appartements, ancienne petite école).
Note:
-Tous les bâtiments nécessitent une rénovation générale (du rez-de-chaussée aux toits) ou une démolition en fonction de leur utilisation prévue.
-Les connexions pour l'électricité, l'eau, les puissances / les égouts sont disponibles devant ou sur la propriété.
-Il n'y a actuellement aucune connexion Internet.
Propriété 2: Ancienne usine de chanvre avec un bassin de bâtiment et d'envoiment délabré, sur une propriété enregistrée comme utilisation agricole et commerciale mixte, avec une superficie d'environ 181 000 m².
Note:
-Les propriétés 1 et 2 ne sont pas une seule propriété.
Ces deux propriétés ont un grand potentiel.