Exclusive Estate Near Lake Balaton
Cette propriété d'environ 487 hectares à vendre est située dans le comté de Zala (nord-ouest de la Hongrie), à quelques kilomètres du lac Balaton.
Cette zone convient à des fins agricoles, forestières et de chasse et offre de nombreuses opportunités aux propriétaires.
Données clés
-Comètre total: env. 487 ha
dont
-Approx. 10 ha verger
-Approx. 124 HA ARRIBLE TERRES
-Approx. 351 HA Forest
-Respoir avec un permis de droits d'eau (ayant besoin de rénovation)
-Unbuilding avec un stockage de foin de 300 m² pour le fourrage
-30 m² Bâtiment de rangement dans la zone des vergers
- Lodge de chasse et dépendances
-Private la cave à vin
-Comaine total divisé en 27 parcelles contiguës.
Lodge de chasse et dépendances
Le cœur de la propriété est un lodge de chasse à trois étages (construit en 2006), en excellent état, avec une superficie d'environ 500 m², des meubles entièrement meublés et sculptés avec des motifs de chasse.
Mise en page:
- Sous-sol:
Cave à vin
- rez-de-chaussée:
Cuisine, grande salle à manger avec grand poêle carrelé, salle de services publics, salle de rangement froide, salle de bain + toilettes, garde-manger
- Mezzanine:
Salon avec cuisine américaine, cuisinière carrelée, salle de bain, chambre à coucher, grande terrasse panoramique partiellement couverte
- Grenier:
3 chambres (une avec salle de bains et balcon pour la salle de bains), plus une salle de bain.
Caractéristiques techniques:
- Chauffage et eau chaude, panneaux solaires (système photovoltaïque de 4 kW), cuisinière carrelée, chaudière à condensation télécommandée (GPL).
-Sécurité:
Système de caméra, système d'alarme, surveillance à distance
- Taille de la propriété: env. 4 874 m² de jardin en forme de parc avec irrigation automatique.
La dépendance comprend un sauna et un bassin plongeant et a également été utilisé comme maison d'hôtes pendant un certaines installations de commodités et de loisirs:
-Garge, pavillon de jardin couvert
-Comètre et stockage de bois de chauffage
-Comaine de visualisation panoramique
- Press de vin original, 150 ans
-Porte décorative carrée
Opportunités de chasse:
-La propriété comprend un bail de chasse à long terme avec l'association de chasse locale, valide jusqu'en 2037, dans des conditions extrêmement favorables pour le propriétaire foncier respectif.
La propriété comprend des zones d'alimentation privées et des stands d'arbres fermés.
La population de la faune environnante est excellente:
- Cerf de jachère, cerf rouge, Mouflon, sanglier, cerf Roe.
Utilisation et propriété:
-Les locataires courants: les propriétaires & apos; & apos; propre entreprise et entrepreneur local.
-Les accords de conduite peuvent être résiliés sans aucun problème.
La propriété à vendre est un site fermé et économiquement optimal.
Note:
-Immotrading GmbH propose cette propriété à vendre au nom d'un partenaire commercial immobilier.
-Upon soumission d'une lettre d'intention et de preuve de capital, le contact sera établi avec le partenaire commercial immobilier commandé avec la vente.
Forme de vente:
Deal d'actifs.
Le prix de vente est:
4,3 millions d'euros + 4% de commission + frais juridiques + taxe d'État.
