Austrian Limited Liability Company with Four
Un portefeuille immobilier diversifié situé dans l'ouest de la Hongrie, à proximité de la frontière autrichienne, est proposé à la vente. Les propriétés sont situées à 9300 Csorna, 9364 Osli, 9372 Csapod et à proximité de 9330 Kapuvár. Le portefeuille appartient à une holding autrichienne GmbH, qui détient quatre filiales hongroises Kft.
1. Kft – Centre commercial à 9300 Csorna
Petit centre commercial sur deux étages avec 11 unités commerciales
Taille du terrain : env. 3 952 m² (terrain constructible & parking)
10 logements présentement loués, dont 2 locataires clés
Rendement actuel : env. 3,2 à 3,5%
Potentiel de développement supplémentaire disponible
Prix demandé :
3 000 000 € négociable
2. Kft – Lake Resort à 9364 Osli
Lieu de vacances avec env. Superficie totale de 6 ha
Env. Espace lac de 3 ha
Trois maisons de vacances d'env. 75 m²
Forte performance des réservations pendant la saison estivale
Prix demandé :
1 500 000 euros négociable
3. Kft – Site industriel près de 9330 Kapuvár
Env. Terrain industriel de 10 ha (non bâti)
Tous les branchements d'utilité publique (gaz, électricité, eau, eaux usées) disponibles en limite de propriété
Prêt pour le développement de projets commerciaux et industriels
Prix demandé :
1 000 000 € négociable
4. Kft – Terrain pour le développement résidentiel à 9372 Csapod
Env. Terrain non bâti de 8 ha en zone urbaine
Services publics (gaz, électricité, eau, eaux usées) disponibles pour le raccordement
Convient au développement de lotissements et de projets résidentiels
Prix demandé :
300 000 euros négociable
Options de vente
1. Vente de forfaits (Share Deal)
Vente de la holding autrichienne GmbH comprenant les quatre filiales hongroises :
Prix du forfait :
5 800 000 euros négociable
e individuelle (Share Deal)
Vente des quatre sociétés Kft séparément :
Hongrie Kft (Csorna – centre commercial) : 3 000 000 EUR
OAP Kft (Osli – station du lac) : 1 300 000 EUR
Hongrie Kft (Kapuvár – terrain industriel) : 1 000 000 EUR
Lakopark Kft (Csapod – terrain résidentiel) : 300 000 EUR
Acheteurs cibles
Cette offre est idéale pour :
Des investisseurs à la recherche de marchés de croissance
Des promoteurs visant à créer de la valeur régionale
Entreprises cherchant à bénéficier de l’environnement commercial dynamique et en expansion de l’ouest de la Hongrie
La région de Győr-Moson-Sopron abrite déjà de nombreuses entreprises actives au niveau international et offre d'excellentes perspectives de développement grâce à sa situation stratégique et à ses infrastructures.
Tous les prix sont sujets à négociation.
Nous attendons votre demande avec impatience. Dès réception d’une lettre d’intention (LOI), nous serons heureux d’organiser une visite sur place.
