Renovated Single-Family Home with Large Plot
Dans un endroit calme à Farád, à seulement env. A 3 minutes de Csorna et à environ 35 minutes de Győr, nous vous proposons cette maison unifamiliale rénovée en brique avec env. 84 m² habitables à vendre.
La propriété est située sur un généreux terrain de 1 216 m².
Disposition
L'aménagement fonctionnel et bien conçu comprend :
pièce à vivre lumineuse
coin repas / hall d'entrée
chambre à coucher
cuisine
garde-manger
salle de bain avec douche et baignoire
WC séparés
Le salon se composait à l'origine de deux pièces et peut facilement être reconverti en deux chambres, idéal pour les familles ou pour un bureau à domicile.
Les combles sont aménageables. L'accès se fait actuellement via le garde-manger mais peut être repensé si nécessaire.
Caractéristiques et état
fenêtres en bois à double vitrage
construction en brique solide
Isolation des murs extérieurs de 15 cm côté nord
isolation du plafond du dernier étage
classe d'efficacité énergétique : G
chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude
cave sèche et très spacieuse avec d'excellentes possibilités de stockage
état rénové, prêt à emménager (une petite peinture intérieure selon goût peut être souhaitée)
A l'arrière de la maison il y a un terrain d'env. Terrasse couverte de 28 m², directement accessible depuis la cuisine — parfaite pour les réunions familiales et sociales.
Dépendances
La propriété comprend également :
garage pour une voiture
atelier séparé avec alimentation industrielle
débarras
Jardin et terrain
Le grand terrain offre un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, des fleurs et des potagers, idéal pour la détente, les amateurs de jardinage et les familles avec enfants.
Emplacement et infrastructures
La propriété est située à Farád, une municipalité bien équipée avec un jardin d'enfants, une école et un club de personnes âgées.
À proximité, Csorna propose des commerces, des services médicaux et d'autres infrastructures.
L'autoroute M1 est facilement accessible et la frontière austro-hongroise est accessible en env. 1 heure end'achat et coûts supplémentaires
Prix demandé (négociable) : 190 000 EUR
En plus du prix d'achat, l'acheteur doit payer :
4% de commission d'agent immobilier,
les frais juridiques, et
taxes gouvernementales et frais d'enregistrement conformément à la loi hongroise.
Toutes les informations sont fournies sans garantie et sous réserve de vente et de modifications préalables.
️ Avis de courtage
ImmoTrading GmbH gère la vente de cette propriété pour le compte d'un partenaire de coopération.
Après la soumission d'une lettre d'intention écrite (LOI), le contact avec le partenaire immobilier sera établi et un soutien supplémentaire au client sera fourni conjointement.
Contact et visite
Si vous recherchez une maison calme avec de bonnes liaisons de transport et un grand terrain, cette propriété vaut vraiment le détour.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes toujours à votre disposition.
Nous sommes impatients de vous entendre.
