Dans l'ouest de la Hongrie, à proximité de la frontière hongro-autrichienne, près de la ville frontalière d'Andau, des propriétés commerciales et agricoles à usage mixte divisées en parcelles sont à vendre.
Ces deux objets du 5938 Yanosomorye sont vendus à la fois individuellement et dans leur ensemble.
1. La propriété, propriété de Kft, avec un terrain d'environ 107.800 m2 selon l'extrait du cadastre du 23 mars 2019 et y étant située avec des bâtiments à rénover, des écuries, des greniers, une petite maison avec 3 appartements, un puits et des enclos pour chevaux, est vendue en transaction d'actions.
2. Une propriété avec un terrain mixte agricole et commercial d'environ 181 000 m2 selon l'extrait du cadastre du 23 mars 2019, avec les restes d'un bâtiment et une source minérale avec un étang, est vendue à titre de transaction patrimoniale.
L'ensemble de la propriété est situé en bordure d'une grande forêt et d'une réserve naturelle.
LocalisationTransportInfrastructure
Yanosomorye est allemand. St. Johann auf dem Heideboden est une ville du district de Győr-Moson-Sopron, proche de la frontière avec l'Autriche, du poste frontière d'Andau à environ 5 km et de la ville de Mosonmagyaróvár à environ 13 km. Janosomorye compte environ 6 000 habitants en 2011. Elle se compose des trois districts de Moshonszentjanos, Moshonszentpeter et Pustasomorya, qui se sont unies en 1970 pour former la ville de Janossomorya.
Depuis les années 1970, l’économie du comté de Győr-Moson-Sopron connaît une croissance constante.
L'agriculture à grande échelle, grâce à son climat doux, a joué un rôle important dans ce développement, tout comme le développement des systèmes de production et de services dans l'industrie et le bâtiment, ainsi que la création d'entreprises rentables dans le secteur de haute technologie.
Transports publics
La ville est directement reliée à la ligne ferroviaire Porpac-Pozsony-Bratislava-Presburg via Chorna et Hegyeshalom.
Le réseau routier est également bien développé, la distance jusqu'à Vienne est d'environ 1 heure.
La région de Yanosomorye dispose de toutes les infrastructures nécessaires.Description des objets immobiliers
Zone commerciale et agricole partiellement aménagée. La 1ère propriété, propriété de Kft, est un ancien centre équestre, avec un terrain d'environ 107 800 m2 et des bâtiments à rénover.
Zone de construction
Bâtiment principal d'entrepôt d'environ 930 m2 avec 6 appartements à rénover, écuries de 1700 m2, entrepôts, bâtiments administratifs et de production, un petit bâtiment de personnel de 3 appartements, une ancienne petite école.
Avis
-Tous les bâtiments doivent être entièrement rénovés du rez-de-chaussée jusqu'au toit ou démolis selon leur utilisation.
- Les branchements à l'électricité, à l'eau et aux puisards sont disponibles devant la maison ou sur son territoire.
-Il n'y a actuellement aucune connexion Internet.
Le 2ème site est une ancienne usine de chanvre avec un bâtiment vétuste et un bassin alluvial, implantée sur un site agricole et commercial à usage mixte d'une superficie totale d'environ 181 000 m2.
Avis
- Les objets 1 et 2 sont répertoriés séparément au Registre foncier.
Ces deux propriétés ont un fort potentiel.
