A vendre est un appartement entièrement rénové d'environ 32 m², situé dans le quartier historique de Palotanegyed dans le 8ème arrondissement de Budapest, Józsefváros.
L'appartement est situé dans la rue Gyulai-Pál, à proximité des universités et à quelques minutes du centre-ville.
Disposition de l'appartement
séjour avec coin cuisine
1 chambre
1 salle de bain
La hauteur sous plafond d'environ 3,20 m crée la sensation d'une pièce spacieuse et permet d'aménager une galerie si on le souhaite.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et se trouve dans un état technique et esthétique moderne.
Depuis 2025, l'appartement est loué à un locataire fiable. Le contrat de location est valable jusqu'en juin 2026 et peut être transféré à un nouveau propriétaire.
La propriété est donc idéale comme investissement avec des revenus locatifs immédiats et la possibilité de devenir propriétaire à l'avenir.
Emplacement
Le 8ème arrondissement de Budapest, Józsefváros, s'est activement développé ces dernières années et est aujourd'hui considéré comme l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Le quartier de Palotaneged est connu pour ses bâtiments historiques, ses places rénovées et ses infrastructures urbaines développées. Il y a plusieurs universités à proximité, dont l'université Semmelweis, qui assure une demande stable de logements locatifs.
Transports
La place Blaha Lujza se trouve à seulement quelques minutes à pied et offre d'excellentes liaisons de transport.
lignes de métro M2 et M4
tramways 4 et 6
plusieurs lignes de bus
Remarque
Cette propriété est proposée à la vente par ImmoTrading GmbH pour le compte d'un partenaire commercial.
Une fois la lettre d'intention soumise, une confirmation écrite de votre intérêt sera contactée par le partenaire commercial responsable.
Prix
153 000 euros
+ 4% de commission d'agence, frais juridiques et taxes d'état
Le prix est calculé au taux de change en vigueur au moment de la publication de l'annonce.
Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
