3 Zimmer Wohnung, 87 m² – Erzsébetváros
Spacieux appartement de 3 pièces à vendre au cœur d'Erzsebetváros 1071 Budapest, directement sur la place Bethlen Gabor. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu et techniquement modernisé.
L'appartement mesure 83 m² et comprend 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine et 2 balcons. L'emplacement face à la rue allie le charme des maisons de ville classiques au confort moderne.Caractéristiques principales
83 m² habitables + 4 m² de balcons
Actuellement 3 pièces, facilement transformable en 4
Cuisine avec coin repas ou possibilité de créer un salon ouvert avec accès au balcon
2 salles de bains + WC et WC séparés supplémentaires
2 balcons ensoleillés entourés d'arbres
Bon état de vie, fenêtres partiellement mises à jour
Chauffage central au gaz avec radiateurs
Eau chaude provenant d'une chaudière électrique régulièrement entretenue
Climatisation dans les chambres
Câblage électrique vérifié, 2 16 A, compteurs jour et nuit
Disposition
Couloir séparé
Cuisine en U avec coin repas
3 pièces avec entrée indépendante, dont
o 2 pièces, orienté sud sud ouest, donnant sur rue
o 1 chambre donnant sur une cour verdoyante au calme sert désormais de dressing
bâtiment
Immeuble résidentiel bien entretenu dans un quartier agréable
Révision de la toiture terminée
Principales lignes électriques mises à jour
Coupe-feu installés
La cage d'escalier a été récemment repeinte
Localisation et infrastructures
Excellent emplacement juste à côté de la place Bethlen Gabor, avec une excellente accessibilité en transports.Universités à proximité
Université de médecine vétérinaire
Université Semmelweis
Université Loránd Eötvös
Facultés de l'Université d'Óbuda
Culture et loisirs
Parc municipal de Városliget
Sportarena Papp Lászlo
Arène Puskás
Ecole Nationale Equestre
Des équipements pour la vie quotidienne
Marché, magasins, cafés, restaurants, centres de remise en forme accessibles à pied
Idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs grâce à une demande locative stable.À propos de la région
Le 7ème arrondissement est l'un des quartiers les plus animés et les plus diversifiés de Budapest, situé à côté du centre historique. L'excellente accessibilité des transports, les bâtiments du XIXe siècle, les cours confortables et la célèbre synagogue de la rue Dohany créent une atmosphère unique.
Le quartier des bars en ruine de renommée internationale fait de ce quartier le centre culturel de la ville. Erzsebetvaros combine un riche patrimoine historique avec un style de vie moderne pour les jeunes et constitue un lieu dynamique, précieux et attrayant où vivre et investir.
Informations
La propriété est proposée à la vente au nom d'un partenaire commercial via ImmoTrading GmbH. Après avoir soumis la lettre d'intérêt, une manifestation d'intérêt écrite sera contactée avec le partenaire responsable.Prix
240 000 €
Plus 4 % de commission, frais juridiques et taxes gouvernementales
Le prix est calculé sur la base du taux de change en vigueur au moment de la publication de l'annonce.
Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite de cette propriété.
