Maison Tanakajd, Hongrie, 90 m²

Description de l'objet
Un ancien moulin unique, construit en 1889, est proposé à la vente dans le village de Tanakaid (département de Vas, district de Szombathely), à quelques kilomètres seulement de la frontière autrichienne.
La propriété allie le charme historique et les possibilités d'autonomie énergétique moderne.

Bâtiment et équipement
Le "Vieux Moulin" impressionne par son emplacement pittoresque, ses caractéristiques architecturales et son énorme potentiel de développement.
Le bâtiment de trois étages est situé sur un terrain de 6 614 m² et convient à un usage ou à un investissement privé et commercial.

Détails :
Année de construction : 1889, reconstruction partielle en 2000 (remplacement de la plomberie et de l'électricité)
Superficie totale : environ 270 m² (90 m² par étage)
Partiellement meublé (bloc cuisine, lits, etc.)
Parquet, poutres, plafonds jusqu'à 5 m
Escaliers en bois entre les étages
Atelier au rez-de-chaussée
Dans le grenier il y a du matériel céréalier historique (environ 150 ans)

Énergie et technologie
La principale caractéristique de l'installation est une mini-centrale hydroélectrique en activité d'une capacité d'environ 1 mégawatt.

Avantages :
Indépendance énergétique totale
Possibilité de vendre l'excédent d'électricité au réseau général (jusqu'à 1 MW sans contrat)
Revenus supplémentaires issus de la vente d'énergie
Chauffage avec radiateurs électriques ; Il est recommandé d'installer un système de chauffage moderne pour une utilisation toute l'année

État du bâtiment
Construction solide, toiture en bon état
Une rénovation majeure de l'intérieur est nécessaire
La façade, sous protection, a besoin d'être restaurée après une longue période d'inactivité

Principaux avantages
Autonomie énergétique complète
Potentiel de revenus issus de la production d'électricité
Valeur historique avec des capacités modernes
Options d'utilisation flexibles : privé, commercial, investissement

Infrastructures et communications
Propre centrale électrique
L'approvisionnement en eau et l'assainissement sont connectés
Gaz en bordure du site
Grand terrain avec possibilité d'autosuffisance (potager, petite culture)

Emplacement
9762 Tanakajd, au sud-est de la ville de Szombathely, sur la rivière Gyongyos.
Le village a été formé en 1939 par l'union des colonies de Tana et Kayd.

Distance :
Szombathely / frontière avec l'Autriche - environ 10 km (20 minutes en voiture)
Héviz - environ 74 km
Lac Balaton – environ 79 km

Conditions de vente
Vente dans le cadre du programme Asset Deal
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix
Prix : 250 000 euros + 4% de commission, frais juridiques et taxes

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.