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2 600 000 €
2 600 000 €
| Prix de vente | 2 600 000 € |
| Surface de la maison | 450.15 m² |
| Surface de la parcelle | 1 603 m² |
| Adresse | Hongrie, Hungary |
Immeuble d'appartements reconstruit à Budapest, Normafa
Immeuble d'appartements exclusif dans un quartier calme et verdoyant de Normafa, XIIe arrondissement de Budapest. Après une rénovation majeure, la propriété dispose de trois appartements spacieux, de terrasses, de trois garages, d'un jardin et d'un espace bien-être commun avec piscine, jacuzzi et saunas.
Données de base
Avantages
Description de l'objet
Immeuble d'appartements rénové situé dans le prestigieux quartier de villas de Normafa dans le XIIe arrondissement de Budapest. La propriété est située dans une impasse calme en bordure d'une zone protégée et offre une atmosphère exceptionnellement calme et verdoyante.
Le bâtiment d'origine a été construit vers 1992 et a été entièrement rénové en 2020. Les trois appartements disposent d'entrées séparées et de terrasses privées. Les terrasses offrent de belles vues sur le paysage environnant et sur Funk Mountain.
L'appartement L1 au rez-de-chaussée a une surface habitable d'environ 150 m² et une terrasse d'environ 34 m². L'appartement a un accès direct à un petit jardin. La propriété comprend également un garage et un débarras.
L'appartement L2 au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 102 m² et une terrasse d'environ 53 m². De plus, un garage et un débarras sont disponibles. L'appartement offre une vue sur une partie de Budapest.
L'appartement L3 au deuxième étage a une surface habitable d'environ 121 m² et de spacieuses terrasses panoramiques d'une superficie totale d'environ 52 m² sur deux niveaux. La disposition sur deux niveaux de l'espace de vie confère à l'appartement un attrait particulier. Un garage et un débarras sont également fournis.
Tous les appartements sont équipés de systèmes de chauffage au sol et au plafond. Le salon, la cuisine, les zones de couchage et les salles de bains peuvent être décorés selon les souhaits individuels du propriétaire.
En accord avec les propriétaires actuels, les appartements peuvent être transférés clé en main après la conclusion d'un contrat d'achat et de vente, en payant le prix d'achat et les frais supplémentaires d'installation des salles de bains.
Les appartements L2 et L3 sont déjà partiellement équipés. L'appartement L2 dispose de parquet et l'appartement L3 dispose en outre de meubles de cuisine ouverts.
Espace bien-être
Dans la partie entièrement sous-sol du bâtiment se trouve un espace bien-être commun accessible depuis toutes les unités d'habitation.
L'espace bien-être propose :
L'espace bien-être nécessite une reconstruction supplémentaire et offre donc la possibilité d'un aménagement individuel.
Équipement
Emplacement
La propriété est située dans le quartier calme, ensoleillé et verdoyant de Normafa, dans le XIIe arrondissement de Budapest. L'emplacement sur le versant sud du mont Svabatshag et à côté d'une zone naturelle protégée offre une atmosphère particulière de tranquillité et de proximité avec la nature.
Un arrêt de bus se trouve à environ 15 minutes à pied. Une petite épicerie se trouve à environ 5 minutes. Il y a aussi un jardin d'enfants et une aire de jeux à proximité.
Le pôle de transports Móricz Zsigmond tér, le centre commercial MOM Park, la gare du Sud et le pôle de transports Széll Kálmán tér sont accessibles en voiture en 15 minutes environ. Les autoroutes M1/M7 sont à environ 10 minutes.
Option d'achat séparé
Les appartements L1, L2 et L3 peuvent également être vendus séparément. Le prix d'un achat séparé est convenu directement avec le propriétaire.
Si vous achetez un appartement séparément, vous devrez payer une commission supplémentaire de 4 %, des honoraires d'avocat et des taxes d'État.
Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous ferons un plaisir de vous fournir les informations nécessaires.
