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2 600 000 €
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2 600 000 €
| Prix de vente | 2 600 000 € |
| Prix au m2 | 5 775.85 € |
| Surface | 450.15 m² |
| Adresse | Hongrie, Hungary |
Immeuble d'appartements reconstruit à Budapest, Normafa
Immeuble d'appartements exclusif dans un quartier calme et verdoyant de Normafa, XIIe arrondissement de Budapest. Après une rénovation majeure, la propriété dispose de trois appartements spacieux, de terrasses, de trois garages, d'un jardin et d'un espace bien-être commun avec piscine, jacuzzi et saunas.
Données de base
Avantages
Description de l'objet
L'immeuble rénové est situé dans le prestigieux quartier de villas de Normafa, dans le XIIe arrondissement de Budapest. La propriété est située dans une impasse calme en bordure d'une zone protégée et offre une atmosphère exceptionnellement calme et verdoyante.
Le bâtiment d'origine a été construit vers 1992 et a été entièrement rénové en 2020. Les trois appartements disposent d'entrées séparées et de terrasses privées. Les terrasses offrent de belles vues sur le paysage environnant et le mont Funk.
L'appartement L1 au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² et d'une terrasse d'environ 34 m². L'appartement a un accès direct à un petit jardin. La propriété comprend également un garage et un débarras.
L'appartement L2 au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 102 m² et une terrasse d'environ 53 m². De plus, un garage et un débarras sont disponibles. L'appartement offre une vue sur une partie de Budapest.
L'appartement L3 au deuxième étage a une surface habitable d'environ 121 m² et de spacieuses terrasses panoramiques d'une superficie totale d'environ 52 m² sur deux niveaux. La disposition sur deux niveaux de l'espace de vie confère à l'appartement un attrait particulier. Un garage et un débarras sont également fournis.
Tous les appartements sont équipés d'un système de chauffage au sol et au plafond. Le salon, la cuisine, les zones de couchage et les salles de bains peuvent être décorés selon les souhaits individuels du propriétaire.
En accord avec les propriétaires actuels, les appartements peuvent être transférés clé en main après la conclusion d'un contrat d'achat et de vente, en payant le prix d'achat et les frais supplémentaires d'installation des salles de bains.
Les appartements L2 et L3 sont déjà partiellement équipés. L'appartement L2 a du parquet et l'appartement L3 dispose en outre de meubles de cuisine ouverts.
Espace bien-être
Dans la partie entièrement sous-sol du bâtiment se trouve un espace bien-être commun, accessible depuis toutes les unités résidentielles.
L'espace bien-être propose :
L'espace bien-être nécessite une reconstruction supplémentaire et offre donc la possibilité d'un aménagement individuel.
Équipement
Emplacement
La propriété est située dans un quartier de villas calme, ensoleillé et verdoyant de Normafa dans le XIIe arrondissement de Budapest. L'emplacement sur le versant sud du mont Svabatshag et à côté d'une zone naturelle protégée offre une atmosphère particulière de tranquillité et de proximité avec la nature.
Un arrêt de bus se trouve à environ 15 minutes à pied. Une petite épicerie se trouve à environ 5 minutes. Il y a aussi un jardin d'enfants et une aire de jeux à proximité.
Le pôle de transport Móricz Zsigmond tér, le centre commercial MOM Park, la gare du Sud et le pôle de transport Széll Kálmán tér sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Les autoroutes M1/M7 sont à environ 10 minutes.
Option d'achat séparé
Les appartements L1, L2 et L3 peuvent également être vendus séparément. Le prix d'un achat séparé est convenu directement avec le propriétaire.
Lors de l'achat d'un appartement séparément, une commission supplémentaire de 4 %, des honoraires d'avocat et des taxes d'État sont payés.
Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, nous nous ferons un plaisir de vous fournir les informations nécessaires.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler et dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
