Biens commerciaux Hungary, Hongrie, 879 m²

Installation de production moderne avec une infrastructure complète et de larges possibilités d'application.
Idéal pour l'agriculture, la logistique, la fabrication ou les entreprises combinées.

Principaux avantages
terrain d'environ 64 619 m² (environ 6,5 hectares)
entreprise en exploitation (pépinière de plantes ornementales)
zone entièrement clôturée avec système de sécurité
3 entrées + réseau routier interne développé (adapté au transport de marchandises)
système de contrôle intelligent (portails, caméras, arrosage, sécurité)
excellent emplacement (à moins de 10 km de Szombathely)
potentiel d'expansion

Description de l'objet
Une propriété agricole et commerciale multifonctionnelle est proposée à la vente à proximité immédiate de la ville de Szombathely.
Le site entièrement aménagé d'environ 64 619 m² est actuellement utilisé comme pépinière de plantes ornementales.
Le territoire est entièrement clôturé et équipé d'un système de sécurité moderne.
Trois entrées séparées et un réseau routier interne développé permettent la libre circulation des transports de marchandises et des trains routiers sur tout le territoire.
De nombreuses fonctions de l'installation sont contrôlées grâce à un système intelligent (portails, caméras, systèmes d'irrigation et de sécurité).

Bâtiments et zones
bâtiment principal multifonctionnel d'environ 341 m²
(zone de tri, entrepôt, local technique, bureau, salle de repos, cuisine, vestiaires, sanitaires et douches)
hangar en acier d'environ 320 m² (pour stockage de machines et matériels)
aire de chargement et de stationnement couverte pour le transport de marchandises d'environ 191 m²
serre automatisée d'environ 27 m²
réservoir d'eau d'environ 797 m² avec apport d'eau constant
système d'irrigation pour environ 60 000 m²
possibilité de construire un hangar supplémentaire d'environ 216 m²

Équipement technique
tous services publics (eau, assainissement, gaz, électricité 3×32 A)
Internet par fibre optique
centrale solaire 10,5 kW (extensible à 18 kW)
chauffage au gaz avec radiateurs
systèmes de climatisation
borne de recharge pour véhicules électriques
système de sécurité moderne (vidéosurveillance, alarme, contrôle d'accès)
Possibilité d'utilisation
agriculture/horticulture
logistique et entreposage
entreprises manufacturières
commerce de détail/salle d'exposition
usage combiné (travail + logement)

Emplacement
L'installation est située dans la partie occidentale de la Hongrie, près de la ville de Szombathely.
La distance jusqu'à la route principale est d'environ 300 m et celle de la ville de moins de 10 km.
Liaisons de transport pratiques, y compris les bus et les chemins de fer.

Formulaire de transaction
Transaction d'actifs ou transaction d'actions possible

Prix
650 000 €
+ 4% de commission
+ frais juridiques et taxes

Remarque
La vente est réalisée par ImmoTrading GmbH pour le compte du partenaire hongrois.
Le contact est fourni lors de la soumission d'une lettre d'intention (confirmation écrite d'intérêt).
Un soutien supplémentaire est fourni conjointement.

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