Maison Hungary, Hongrie, 243 m²

Dans l'un des quartiers les plus calmes de Pomaza 2013, un immeuble résidentiel moderne et indépendant aux caractéristiques uniques est proposé à la vente.

La maison est située dans un espace naturel sur un terrain de 1 hectare (possibilité d'agrandissement à 3 hectares) et se caractérise par une efficacité énergétique élevée et des coûts d'exploitation minimes.

Données de base
Surface habitable : 243 m²
Terrain : 1 ha (offre en cours)
Superficie totale disponible : 3 hectares
Maison individuelle, accessible de tous côtés
Permis de mise en service : 2025

Mise en page
5 chambres séparées - idéal pour une grande famille
Séjour spacieux et lumineux
Grande buanderie/cellier
Salle de bain avec douche et baignoire
3 WC séparés

Équipement technique et efficacité énergétique
Système de pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol
Tarif H pour une consommation d'énergie réduite
Isolation plafond : 30 cm
Isolation des murs et sols : 25 cm
Classe d'efficacité énergétique A+, mise à niveau possible vers A++
Coûts des services publics très faibles

Approvisionnement en eau
Un puits commun éprouvé avec un voisin - pratiquement sans frais
Forage séparé pour abreuver et garder les animaux

Dépendances
Bâtiment indépendant de 70 m² avec terrasse couverte - pouvant servir d'atelier, de maison d'amis ou de garage
Possibilité d'aménagement supplémentaire
Les nouveaux permis de construire ne sont pas délivrés en dehors du site

Site et environnement
Convient à l'élevage, à l'agriculture ou à l'agriculture autosuffisante
Grand territoire unique dans un cadre naturel et calme
Excellente qualité de l'air
Centre commercial à 5 km

Localisation – Pomaz
Pomaz est situé dans le comté de Pest, district de Szentendre, dans la région métropolitaine de Budapest. La ville est située à 17 km au nord du centre de Budapest et à 4 km des limites de la ville, au pied des montagnes Nagy et Kis Kevely.

Pomaz, également connue comme la porte d'entrée des montagnes du Pilis, offre une combinaison unique de nature, de tranquillité et de proximité de la ville.

Prix de vente
516 000 euros – Propriété avec dépendances et 1 hectare de terrain
619 000 euros – Propriété avec dépendances et 3 hectares de terrain
+4% de commission, services juridiques et taxes d'état

La vente du bien immobilier est réalisée pour le compte du partenaire commercial par ImmoTrading GmbH. Lors de la soumission d'une lettre d'intention (LOI), un contact sera pris avec le partenaire commercial responsable.

Nous serons heureux de répondre à toute question supplémentaire ou d'organiser une visite de cette propriété.