Hôtel Hungary, Hongrie, 8 m²

A vendre est un hôtel de charme avec 8 appartements enregistrés comme logements commerciaux, situé au coeur du 7ème arrondissement de Budapest (1071).
Grâce à son industrie du divertissement florissante, connue sous le nom de quartier de Budapest, et à ses rendements attractifs, cette petite propriété de qualité représente une opportunité d'investissement lucrative.
Localisation et histoire – 7ème District / Erzebetvaros
Le 7ème arrondissement est le plus petit et le plus peuplé de Budapest. Son nom traditionnel est Erzebetvaros. En 2010, la région a été officiellement reconnue comme un site de grande valeur historique et culturelle.
Importance historique et culturelle
Erzebetvaros est le centre du patrimoine juif de Budapest, où l'architecture ancienne se combine harmonieusement avec la vie urbaine moderne.
Formé au XIXe siècle, devenir l'une des zones les plus multinationales de Pest
C'est le centre du quartier juif.
Sur la rue Dohan est la Grande Synagogue, la plus grande d'Europe.
Situation actuelle et divertissement
Depuis le début du XXIème siècle, Erzebetvaros se développe activement et est connu aujourd'hui :
la vie nocturne
célèbres "bars ruin", y compris l'emblématique Szimpla Kert
restaurants et bars à la mode sur la rue Kirai et dans le complexe Gozsdu Udvar
un grand nombre de cafés et d'installations de divertissement
Données de base
Indices postaux: 1071-1078
Population : 48825 (au 1er janvier 2025)
Densité de population: 25 544 personnes/km2
Superficie: 2,09 km2
Date de fondation : 17 novembre 1873
Processus de vente
La vente est effectuée par ImmoTrading GmbH au nom d'un partenaire immobilier hongrois.
Une fois la lettre d'intention fournie, le contact direct avec le partenaire sera organisé.
Un soutien supplémentaire de la transaction est fourni conjointement par le partenaire et ImmoTrading GmbH.
Attractivité des investissements
Rendement: 7,5 % environ
Bénéfice brut: environ 1 000 euros par mois par chambre
Toutes les licences et permis nécessaires pour le fonctionnement de l'hôtel boutique sont disponibles.
Prix de vente
1 250 000 EUR
TVA, commission de 4%, services juridiques et impôts publics.
Pour plus d'informations ou un enregistrement, contactez-nous. Nous serions heureux de vous aider.