Un portefeuille diversifié de propriétés est proposé à la vente dans l'ouest de la Hongrie, près de la frontière avec l'Autriche. Les objets sont situés dans la commune de 9300 Csorna, la commune de 9364 Osli, la commune de 9372 Csapod et à proximité de la commune de 9330 Kapuvár. Le propriétaire est la société holding autrichienne GmbH, qui possède quatre Kft hongroises.
1. Kft – Centre commercial à 9300 Chorna
Petit centre commercial sur deux étages avec 11 locaux commerciaux
Superficie du terrain : env. 3.952 m² (surface de construction et parking)
10 locaux loués, dont 2 locataires phares
Rendement actuel : environ 3,2 à 3,5 %
Il existe un potentiel de développement ultérieur
Prix de vente :
3 000 000 EUR (négociable)
2. Kft – Complexe de chalets avec lac à 9364 Oshli
Complexe touristique d'une superficie d'environ 6 hectares
Lac d'une superficie d'environ 3 hectares
Trois maisons de vacances de ~75 m² chacune
Bonne occupation en saison estivale
Prix de vente :
1.500.000 EUR (négociable)
– Terrain industriel près de 9330 Kapuvar
Environ 10 hectares de terrains industriels non aménagés
Tous les réseaux utilitaires (gaz, électricité, eau, assainissement) longent la limite du site
Convient au développement industriel et commercial
Prix de vente :
1 000 000 EUR (négociable)
4. Kft – Terrain à 9372 Chapod
Terrain non viabilisé d'environ 8 hectares en zone urbaine
Possibilité de connecter tous les services publics
Convient pour la coupe et la construction de propriétés résidentielles
Prix de vente :
300 000 euros (négociable)
Options de vente
1.Vente sous forme de package (Share Deal)
Vente de la société autrichienne GmbH et des quatre Kfts :
Prix du forfait :
5.800.000 EUR (négociable)
2. Partager l'accord
Il est également possible de vendre chaque Kft séparément :
Hongrie Kft (Chorna – centre commercial) : 3.000.000 EUR
OAP Kft (Oshli – station du lac) : 1.300.000 EUR
Hongrie Kft (Kapuvar – site industriel) : 1.000.000 EUR
Lakopark Kft (Chapod – terrain résidentiel) : 300 000 EUR
Public cible
Cette offre convient :
Pour les investisseurs à la recherche de marchés avec des perspectives de croissance
Pour les promoteurs axés sur le développement régional
Pour les entreprises envisageant de s’implanter dans la région en développement rapide de l’ouest de la Hongrie
La région de Győr-Moson-Sopron abrite déjà de nombreuses entreprises internationales et se caractérise par un climat d'investissement attractif et une situation géographique favorable.
Tous les prix sont négociables.
Nous serons heureux de recevoir votre demande. Dès réception d'une lettre d'intention (LOI), nous serons heureux d'organiser une inspection personnelle de la propriété.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler et dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
