Dans le nord-ouest de la Hongrie, à 2800 Tatabanyai, à environ 60 km de Budapest, une zone commerciale à usage mixte d'environ 60 hectares reliée à l'autoroute M1 est à vendre. La propriété est située sur le site d'une ancienne mine de marne et convient à des usages mixtes résidentiels, commerciaux, récréatifs et industriels en mettant l'accent sur des modes de vie et de travail innovants. Le développement actuellement prévu comprend quatre types de zones : -Zone mixte au centre-ville -Zone de loisirs -Secteur du commerce et des services -Zone industrielle. Infrastructure existante La zone de développement proposée est raccordée à l'électricité, au gaz naturel, à l'eau potable et aux eaux usées, ainsi qu'aux fournisseurs de télécommunications locaux. Ici, vous pouvez relativement facilement relier des zones individuelles et mettre en place des infrastructures. La construction de petits locaux d'habitation et de bureaux, à usage industriel à grande échelle, est également possible. Le développement possible du projet devrait inclure la création de réseaux de services publics pour les futurs sites de développement. Zone urbaine mixte Les nouveaux espaces verts sont centrés autour du lac et sont conçus pour offrir des logements et des installations de loisirs de haute qualité dans un environnement vert propre et inspirant. Fouilles archéologiques sur le site Lors de son ancienne utilisation comme mine de marne, plusieurs découvertes archéologiques ont été faites sur le site, telles que : - des mollusques et des fossiles de coquillages - une collection de faune fossile de l'Éocène conservée au musée Tata, comptant plusieurs centaines de spécimens - dans les années 1950, lors des fouilles de la mine, un cimetière de squelettes médiévaux a été découvert. La zone reste donc un site archéologique désigné où de futures découvertes sont attendues. L'aménagement du site doit inclure l'achèvement des fouilles archéologiques dans cette zone désignée avant le début des travaux de construction. Emplacement de la propriété - L'autoroute M1 Budapest-Vienne est accessible en 3 minutes (également pour les gros camions).- Connexion à toutes les principales autoroutes européennes (partie du corridor paneuropéen IV et E60, E65, E75) - Accessibilité à Budapest - environ 45 minutes, à Vienne - environ 2 heures, à Bratislava - environ 1,5 heure. - La Route Nationale 1 assure les liaisons avec le réseau routier national (destinations locales et régionales). - Il existe également une infrastructure ferroviaire en direction de Vienne, Bratislava et Budapest. Prix de vente : - actuellement 12 euros le m2 = env. 7,2 millions d'euros + 4% de commission + frais de justice + taxes d'état. Remarque : Nous ne sommes pas responsables des descriptions de propriété abrégées tirées de la brochure du promoteur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler et dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
