Dans le nord-ouest de la Hongrie, à 2800 Tatabañay, à environ 60 km de Budapest, une surface commerciale multifonctionnelle d'environ 60 hectares, reliée à l'autoroute M1, est mise en vente.
Cette propriété est située sur le site d'une ancienne mine Marl et convient à des usages résidentiels, commerciaux, récréatifs et industriels mixtes, l'accent étant mis sur des formes novatrices de vie et de travail.
Quatre types de zones sont envisagés dans le cadre du développement actuellement prévu:
- Quartier mixte du centre-ville
- Zone de loisirs.
Commerce et services
- Zone industrielle.
Infrastructure disponible
La zone de développement proposée est raccordée à l'électricité, au gaz naturel, à l'eau potable et aux eaux usées, ainsi qu'aux fournisseurs locaux de télécommunications.
Ici, il est relativement facile de relier des zones individuelles, ainsi que d'établir des infrastructures.
Il est également possible de construire de petits locaux résidentiels et de bureaux, à grande échelle à usage industriel.
Le développement éventuel du projet devrait inclure la création de réseaux d'ingénierie pour les futurs projets de développement.
Zone urbaine mixte
Les nouveaux espaces verts sont centrés autour du lac et sont conçus pour offrir un hébergement et des loisirs de haute qualité dans un environnement propre et inspirant.
Les fouilles archéologiques sur le site
Au cours de son ancienne utilisation comme mine marle, plusieurs découvertes archéologiques ont été faites sur le site, notamment :
-Coquilles et fossiles
- une collection de faune fossilisée de l'ère Eocène, stockée au Musée Tata et comptant plusieurs centaines d'exemplaires
Dans les années 1950, lors de l'excavation de la mine, un cimetière de squelettes du Moyen Âge a été découvert.
Ainsi, un site archéologique désigné demeure dans la région où l'on s'attend à des découvertes futures. L'aménagement du site devrait comprendre l'achèvement des fouilles archéologiques dans cette zone désignée avant le début des travaux de construction. Emplacement de la propriété
L'autoroute M1 Budapest-Vienne est accessible en 3 minutes (également pour les grands camions).
Liaison avec toutes les grandes autoroutes européennes (partie du corridor paneuropéen IV et E60, E65, E75)
- Accès à Budapest. 45 minutes, environ 2 heures à Vienne, environ 1,5 heure à Bratislava.
La route nationale 1 permet d'accéder au réseau routier national (destinations locales et régionales).
Il y a aussi une infrastructure ferroviaire en direction de Vienne, Bratislava et Budapest.
Prix de vente:
- est actuellement de 12 euros par m2 = ok. 7,2 millions d'euros + 4 % de commission + frais de justice + taxes d'État.
Avis:
Nous ne sommes pas responsables d'une description abrégée de la propriété tirée de la brochure du promoteur.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
