Maison Polány, Hongrie, 103 m²

Dans le village de Polany (en allemand Polern), situé à 25 minutes en voiture de Kaposvár, avec une population d'environ 200 habitants (comté de Somogy, district de Kaposvár), une ferme entièrement rénovée et très confortable est à vendre.

Sur un terrain de 1938 m² se trouvent deux maisons, une cave à vin d'une superficie de 12 m². m (en très bon état) et une petite écurie.

La maison a une superficie de 73 m² – 2 chambres de 17 m² et 21 m², cuisine-salle à manger (24 m²) et salle de bain (11 m²). Les poutres d'origine du plafond ont été conservées, ce qui confère à l'intérieur de la maison une atmosphère particulière. Le système de fermes de toit a été réparé, la climatisation et un foyer sont installés dans deux pièces. La maçonnerie est en brique, une bonne isolation thermique réduit les fluctuations de température à l'intérieur des locaux.

La plomberie et le câblage électrique ont été mis à jour, tous les tuyaux ont été posés sous terre avec des raccordements séparés pour les deux maisons. Si nécessaire, un raccordement au gaz est possible. L'eau chaude est fournie par une chaudière. Le petit village de Polany ne disposant pas de réseau d'égouts, une fosse septique a été installée. L'approvisionnement en gaz de la maison s'effectue par une conduite de gaz reliée au réseau public du village. La route d'accès est pavée de pavés Viacolor.

La superficie de la maison d'hôtes est de 30 m². La maison comprend 1 chambre, une petite salle à manger avec un coin cuisine et une salle de bain avec WC. Derrière la maison il y a une place de parking pour deux voitures.

De nombreux Allemands et Néerlandais vivent en Polany. Le village est situé à peu près à mi-chemin entre Kaposvar et le lac Balaton, un peu plus près de Kaposvar. Vous pouvez y accéder par la route principale no. 67 ou par la route no. 6714. Au centre de Märnöszentmiklós – par la route secondaire n°. 67 106 menant vers l'ouest.

L'objet sera transféré aux nouveaux propriétaires après signature du compromis d'achat et de vente et paiement intégral du prix de l'objet.

Prix : 146 000 euros + 4% de commission + frais juridiques + taxes