Terrain à Győr, Hongrie, 61 783 m²

Terrains pour le développement près de Gyor - vastes possibilités de développement

61,783 m2 , à environ 7 km de Gyor , près de M1 et 81 ,42 €/m2

Brève description

A vendre une superficie de 61,783 m2 dans un emplacement stratégique près de Gyor, à environ 7 km du centre-ville et de l'aéroport régional.

À proximité de M1 et route 81emplacement sur un axe économique important Györ - Budapest - Vienne Ils rendent cette propriété attrayante pour les investisseurs et les promoteurs.

Le site est proposé comme Facilité hors marché avec divers cas d'utilisation possibles qui sont soumis à la loi finale, l'urbanisme et permettre la vérification.

Principaux avantages

• terrain: environ 61,783 m2
• 8 sections distinctes
• environ 7 km du centre-ville de Gyor
• à environ 7 km de l'aéroport régional
• proximité de l'autoroute M1
• Accès facile à la Route 81
• emplacement stratégique sur l'axe économique de Gyor – Budapest – Vienne
• Raccordement disponible à l'approvisionnement en eau et à l'assainissement
• pipeline
• Ligne électrique de 20 kV
• infrastructures de télécommunications
• privé
• sans poids
• Possibilité d'acquisition immédiate
• prix d'offre: 42 euros/m2
• Le prix total indiqué dans la présentation: 2 594 886 euros

Potentiel de développement

Selon la stratégie finale de planification et de délivrance des permis, divers cas d'utilisation sont possibles :

Logistique et industrie légère

• stockage
• logistique
• logistique des derniers milles
• fabrication légère
• Centre de services logistiques

Parc commercial

• Parc
• gros
• concepts commerciaux et commerciaux
• Objets Big Box
• Centre de services régional

Commerce de détail routier / Commerce routier

• station-service
• stations de recharge pour véhicules électriques
• Passage en voiture
• magasins
• Autres sites à forte fréquence de visites

Commerce de détail à des prix favorables

• Il est possible de mettre en œuvre le concept de centre de sortie

Complexe multifonctionnel

• À long terme, une utilisation mixte peut être envisagée.
• Selon le propriétaire, les zones industrielles et résidentielles peuvent être considérées.

Les conclusions finales concernant la désignation des terres, le zonage, les permis, l'infrastructure et les possibilités de développement doivent être étayées par une vérification juridique, municipale, technique et commerciale indépendante par l'acheteur éventuel.

Nous serons heureux de fournir des informations supplémentaires et d'organiser une visualisation de l'objet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.