Terrain Hungary, Hongrie, 43 050 m²

Projet d'investissement pour l'industrie, la logistique et l'énergie à Kapuvar
Dans la région économiquement développée de Gyor – Moshon – Sopron, un terrain commercial prometteur avec un potentiel d'investissement élevé est proposé à la vente.
L'installation est située à l'est de la zone industrielle de la ville de Kapuvar, directement à l'autoroute numéro 85 et à quelques kilomètres de l'autoroute M85.
La proximité de l'Autriche, l'infrastructure développée et la disponibilité d'un ressort thermique en font une opportunité unique pour la mise en œuvre de projets industriels, logistiques, énergétiques et multifonctionnels.
Principales caractéristiques
Superficie totale (brut): environ 104 320 m2 (10,4320 ha)
Surface nette du site (pas de routes): environ 86 101 m2 (8.6101 ha)
Vente: 50% du territoire total
Part du vendeur (brut): environ 52 160 m2 (5.2160 ha)
Part du vendeur (net): environ 43 050 m2 (4.3050 ha)
21 terrains séparés
Sortie directe vers la route 85
Environ 4 km de l'autoroute M85
Proximité de la frontière autrichienne
Liaison ferroviaire avec Gyor, Sopron et Budapest
Coût de l'objet: 1 000 000 EUR
Potentiel de développement
La différence entre la superficie brute et la superficie nette est due aux routes intérieures existantes. Après avoir obtenu les permis appropriés, il est possible de modifier le schéma routier, ce qui augmentera la zone utilisable du site et augmentera l'attrait d'investissement du projet.
Infrastructure
Le site n'est actuellement pas connecté aux réseaux d'ingénierie, mais est parfaitement adapté pour la connexion.
À la frontière du site sont:
Approvisionnement en eau
Évacuation
Approvisionnement en gaz
Approvisionnement en électricité dans les environs immédiats
La période approximative de raccordement des réseaux d'ingénierie est de 1 à 1,5 ans.
Énergie thermique
Un avantage particulier de l'installation est le ressort thermique à proximité.
Distance jusqu'à la source environ 300 m
Propriétaire - Municipalité de Capuwara
Température de l'eau environ 70–75 °C
Haute teneur en minéraux
La même eau est utilisée dans le célèbre complexe thermique Kapuvár.
Avec les permis nécessaires, l'eau thermique peut être utilisée pour le chauffage économe en énergie, les complexes de santé, les centres de spa et d'autres projets innovants.
Cas d'utilisation possibles
Entreprises industrielles
Complexes de production
Centres logistiques
Centre de données
Projets énergétiques
Installations énergétiques vertes
Complexes thermiques et SPA
Services médicaux et sanitaires
Parcs commerciaux et commerciaux
Projets multifonctionnels innovants
Conditions d'achat
Prix d'achat: 1 000 000 EUR
Commission acheteur: 4% plus frais juridiques et administratifs
Il est possible d'acheter via Share Deal ou de transférer vers une entité juridique distincte
Remarque
Les renseignements fournis ont été obtenus du propriétaire et préparés avec le plus grand soin. Toutefois, la responsabilité de l'exactitude, de l'exhaustivité et de la pertinence des données n'est pas acceptée. Les superficies, tailles et prix peuvent être arrondis ou évalués.
L'offre n'est pas contraignante. Des changements de conditions, d'erreurs et de prévente de l'objet sont possibles.
Des renseignements supplémentaires et des arrangements de navigation sont possibles après la présentation d'une lettre d'intention (LOI).