Prime District 9 Location - Ideal fo...
Dans le 9ème arrondissement de Budapest, rue Telepy, nous proposons à la vente un appartement de 86 m² en excellent état avec 3 pièces séparées, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel classique, calme et bien entretenu.
L'un des plus grands avantages de la propriété est son aspect spacieux et sa hauteur sous plafond de 3,5 mètres, créant un environnement de vie lumineux et confortable, idéal aussi bien pour les familles que pour les investissements.
L'emplacement – le véritable moteur de valeur
Place Nagyvárad (métro M3), Klinikák et quartier Corvin en quelques minutes
Bord du Danube, Népliget et parc Orczy facilement accessibles
Environnement universitaire exceptionnel :
oUniversité Semmelweis
oELTE
oUniversité Corvinus
oUniversité de technologie de Budapest à proximité
Demande locative forte et continue – excellente opportunité d’investissement
Caractéristiques de la propriété
3 pièces séparées – agencement pratique
lumineux, orientation ouest
salle de bain et WC séparés
hall d'entrée et séjour spacieux
meublé et entièrement équipé
prêt à emménager immédiatement
Spécifications techniques
Chauffage central au gaz – fonctionnement économique
chaudière mixte Ariston neuve (2025)
chambres climatisées
fenêtres modernes en plastique/bois
systèmes électriques et de plomberie rénovés
tarifs d'électricité jour et nuit
façade isolée → faibles coûts de services publics
L'immeuble est bien entretenu, calme et dispose d'une agréable communauté résidentielle.
La propriété est libre de toute charge légale et peut être occupée rapidement.
