Villa à Budapest, Hongrie, 641 m²

XIIe arrondissement, Svábhegy – nouvelle villa de luxe avec vue panoramique.

Offre unique !

A la frontière de Svabhegy et Orbanhegy, une villa premium ultra-moderne avec une vue imprenable sur la ville est à vendre.

La maison est équipée d'un système de contrôle via smartphone et offre le plus haut niveau de confort et de technologie.

Zones

• Superficie totale (brute) : 641 m²
• Surface utile (nette) : 591 m²
• Superficie du terrain : 1 369 m²

Mise en page

• Nombre total de chambres : 8
• Chambres : 5
• Chaque chambre possède sa propre salle de bain.
• Le grenier séparé peut être utilisé comme appartement d'invités indépendant.

Emplacement et transport

• Quartier : XIIe arrondissement de Budapest, Svabhegy - Orbanhegy.
• Bus : 110 et 112.
• L'arrêt le plus proche est à environ 4 minutes à pied.

État

• Catégorie : luxe.
• Année de construction : 2022.
• État : maison neuve de classe premium.

Principaux avantages

• immense garage souterrain pour 8 voitures ;
• ascenseur OTIS , reliant tous les niveaux de la maison - du garage au grenier ;
• vue panoramique qui ne sera pas bloquée par les développements futurs ;
• pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement ;
• chambres avec accès au jardin ou à de spacieuses terrasses ;
• salle de bain privée pour chaque chambre ;
• jardin en terrasse bien entretenu ;
• sauna avec salle de sel.

Premier étage

La cuisine, la salle à manger et le salon ont un accès direct au jardin.

Il y a également un accès au jardin depuis l'espace bien-être avec un sauna.

Dans le jardin se trouve une piscine extérieure chauffée, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la ville.

Étages supérieurs

Sur les deux niveaux supérieurs se trouvent :

• salons ;
• chambres ;
• terrasses spacieuses.

Cette solution vous permet de séparer clairement les zones publiques et privées de la maison.

Étage du grenier

Le niveau supérieur peut être utilisé comme un appartement entièrement indépendant pour un enfant adulte, des invités ou du personnel.

Grâce à l'ascenseur, vous pouvez arriver ici sans passer par les principaux espaces de vie.

Équipement technique

• Système de maison intelligente iFoxtrot ;
• contrôle à distance de toutes les fonctions via Internet depuis n'importe où dans le monde ;
• système de vidéosurveillance ;
• refroidissement au plafond ;
• chauffage et refroidissement par le sol ;
• système de chauffage - pompe à chaleur ;
• système de ventilation moderne avec filtration de l'air à chaque étage ;
• des cordes à linge intégrées depuis les salles de bains directement jusqu'à la buanderie ;
• aspirateur central;
• aspirateur collecteur de miettes intégré à l'îlot de cuisine, relié au système d'aspirateur central.

Cette villa combine les dernières technologies d'ingénierie, des niveaux élevés d'efficacité énergétique, des espaces de vie spacieux, un complexe de bien-être avec piscine et saunas et l'une des adresses les plus prestigieuses de Budapest.