Villa à Budapest, Hongrie, 700 m²

Dans le 2ème arrondissement de Budapest, à côté de sa partie prestigieuse appelée Rose Hill (Rozsadomb), entourée de zones naturelles protégées, nous proposons à la vente une villa individuelle de luxe composée de 2 appartements avec vue panoramique, un grand jardin et une orientation sud-ouest offrant beaucoup de soleil.

Deux appartements peuvent être achetés ensemble ou séparément.

Grand appartement

• superficie : 310 m² ;
• salon ;
• bureau ;
• 5 chambres ;
• 3 salles de bains.

Petit appartement

• superficie : 130 m² ;
• salon avec cuisine-salle à manger ;
• 2 chambres ;
• 2 salles de bains ;
• propre garage pour 1 voiture.

Aménagement de la villa

Rez-de-chaussée - 190 m²

• garage pour 2 voitures (pour un grand appartement) ;
• piscine intérieure ;
• sauna ;
• salle de douche ;
• toilettes ;
• salle de sport ;
• blanchisserie ;
• chaufferie.

Premier étage - 173 m² + grande terrasse

• salon ;
• salle à manger ;
• cuisine séparée ;
• garde-manger ;
• 2 chambres ;
• salle de bain ;
• couloir ;
• toilettes invités ;
• vestiaire ;
• grande terrasse couverte

Deuxième étage

Grand appartement - 135 m²

• 4 chambres ;
• 2 salles de bains ;
• hall et couloirs.

Petit appartement - 25 m²

• garage ;
• couloir.

Étage mansardé (petit appartement) - 108 m². + terrasse

• salon ;
• cuisine-salle à manger ;
• garde-manger ;
• 2 chambres ;
• 2 salles de bains ;
• salle ;
• terrasse.

Principaux avantages

• emplacement prestigieux près de Rozhadomb ;
• environnement des zones de protection de l'environnement ;
• vue panoramique ;
• orientation sud-ouest ;
• grand terrain et jardin ;
• piscine ;
• sauna ;
• salle de sport ;
• possibilité de vivre pour deux familles ou de percevoir des revenus locatifs d'un des appartements ;
• garages pour 3 voitures.

Cette propriété présente un intérêt particulier pour les acheteurs qui recherchent une résidence familiale exécutive avec des appartements séparés pour les parents, les invités ou le personnel, ainsi que pour les investisseurs envisageant de louer l'un des appartements.

• Surface utile (nette) : 700 m²
• Superficie du terrain : 1 703 m²

Mise en page

• Nombre total de chambres : 10
• Chambres : 8

Composition de l'objet :

• grand appartement d'une superficie de 310 m² ;
• petit appartement d'une superficie de 130 m² ;
• Complexe de bien-être général avec piscine et sauna ;
• garages et locaux techniques.

État

• Catégorie : luxe
• Année de construction : 2000

Évaluation d'objet

Par rapport aux autres villas présentées, ce bien est intéressant avant tout par sa souplesse d'utilisation. En fait, il s'agit de deux unités résidentielles à part entière dans un même bâtiment avec un espace bien-être commun. Ce format convient pour :

• hébergement pour une famille nombreuse ;
• cohabitation des parents et des enfants adultes ;
• l'hébergement des invités ou du personnel ;
• recevoir un revenu supplémentaire en louant l'un des appartements.