Dans le XIIe arrondissement de Budapest, dans sa partie appelée Kissvabhely, une villa bourgeoise classique unique est à vendre. La propriété est entourée d'un beau jardin d'environ 1368 m² avec des arbres centenaires, offrant une intimité verte totale en ville. Le dernier étage et la terrasse offrent de magnifiques vues panoramiques sur la ville.
Depuis de nombreuses années, l'école dite culinaire fonctionne à l'étage inférieur du bâtiment, où sont organisés des événements d'entreprise de team building. A cet effet, une excellente cuisine est équipée de tout le nécessaire pour cette activité, ainsi qu'une chambre d'amis et des buanderies. Cette activité peut être poursuivie à l'avenir.
Détails de la propriété :
Appartements
- Appartement supérieur sur deux niveaux (277 m² + 33 m² de terrasse) :
- La hauteur du plafond atteint 5 à 6 mètres.
- Deux étages reliés par un escalier intérieur unique.
- Accès direct au jardin : le séjour, la chambre et la salle de bain ont accès à la terrasse.
- Appartement du bas (122 m² :
- Hauteur de plafond normale, avec lumière naturelle.
- Serre construite il y a 10 ans, entrée indépendante, 500-600 m². usage exclusif du jardin.
- La rénovation a été réalisée il y a 10 ans.
Stationnement
- 1 garage souterrain double (~40 m²) et 1 simple (~15 m²) sur place.
Réparation
- En 1995-96, une reconstruction complète et majeure a été réalisée :
- Deux planchers en béton armé de 30 cm d'épaisseur, une nouvelle toiture (le revêtement a été remplacé en 2018), une fondation renforcée, un remplacement complet des systèmes d'ingénierie et des systèmes électriques.
- La chaudière à gaz, les systèmes de climatisation et l'entretien régulier garantissent des températures confortables tout au long de l'année.
Informations supplémentaires
- La propriété est conçue comme une copropriété avec 3 propriétés distinctes
- Niveau inférieur du jardin : salon-salle à manger, cuisine, toilettes, débarras, chaufferie.
- Niveau supérieur : séjour-cuisine-salle à manger avec accès au jardin, chambre, salle de bain - sauna.
- Étage : séjour ouvert, chambre - salle de bain, 2 chambres, salle de bain, 2 terrasses.
Cette villa pourrait être le choix idéal si vous recherchez un hébergement spécial, spacieux et verdoyant en centre-ville.
- Superficie totale (brute) : 414 m²
- Superficie totale (nette) : 399 m²
- Superficie du terrain : 1 368 m²
- Nombre total de chambres : 7
- Nombre de chambres : 5 (peuvent être utilisées comme chambres)
