1 300 000 €
1 300 000 €
Prix de vente | 1 300 000 € |
Prix au m2 | 2 500 € |
Surface | 520 m² |
Phase de construction | Revente |
Date de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 4 |
Parking | 10 places |
Adresse | Hongrie, Hévíz, Heviz |
Emplacement | dans une SPA |
Rentabilité | |
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Rendement annuel | 15 % |
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
VRAI ESTAT POUR LA VIE ET LE TRAVAIL!
Sur la populaire rue Heviza, à dix minutes à pied du lac thermal, nous vous proposons à la vente une maison d'hôtes de 11 appartements construite en 1995 et entièrement rénovée en 2021! L'hôtel est construit sur un terrain de 596 m2, le bâtiment a 4 étages, une superficie totale de 520 m2. Lors de la rénovation de 2021, le bâtiment a été isolé de l'extérieur avec une isolation moderne en graphite et peint avec de la peinture à haute résistance. Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées dans la maison, l'eau et les câbles et tuyaux électriques ont également été mis à jour, de nouveaux meubles, équipements et climatiseurs ont été installés dans tous les appartements! En plus de remplacer toutes les communications (eau, électricité, gaz, égout), des systèmes de surveillance vidéo extérieurs et intérieurs et un système Wi-Fi gratuit sont installés dans toute la maison. Un parking a été créé pour les clients dans la cour spacieuse. Le bâtiment a quatre étages: au rez-de-chaussée il ya une réception, salle de bains invités, chambres techniques et un bar accessible de la rue. Au deuxième et troisième étages il y a quatre chambres d'hôtel confortables, et au quatrième étage il y a deux grands appartements (salon, cuisine, salle de bains et chambre). Un autre appartement séparé (cuisine, salle de bains, WC et chambre) est créé dans la cour de la maison à côté de la réception. La société de gestion offre ses services aux nouveaux propriétaires ! Il y a à proximité des restaurants, des cafés et des magasins, des établissements médicaux offrant une gamme complète de procédures.
Le lac Balaton (Kesthey) est à 5 km, l'aéroport de Fly-Balaton (Sharmellek) à 14 km, Vienne et Budapest à 200 km.