Maison à Zala, Hongrie, 300 m²

Hongrie. Vindornjalak. Maison historique avec un grand terrain à rénover. Ce domaine de campagne/manoir familial historique, également adapté à l'hébergement d'amis, est à vendre ! Construit dans les années 1780, le manoir Vindornjalak Hertelendy est situé à l'extrême ouest des hautes terres de Balaton. La maison a actuellement besoin de rénovations majeures, notamment le remplacement de la toiture. Les murs sont en bon état, avec une épaisse maçonnerie de basalte. Selon les plans de rénovation, une maison d'amis (4 appartements) pourrait être construite dans la maison à rénover. La construction d'un nouveau bâtiment résidentiel dans la partie nord-est de la zone ouvrira des vues panoramiques sur les collines de Zala, qui pourraient être déclarées parcelle distincte en divisant la propriété. La propriété restaurée et sans produits chimiques abrite de nombreux arbres fruitiers qui ne nécessitent pas de pulvérisation : pommier, poirier, cerisier, cerisier, prunier, airelle, mais aussi noyer, marron d'Inde, noisette, sureau, tilleul, frêne, if, pin, acacia et diverses plantes médicinales. Le bâtiment résidentiel du domaine n'est pas une zone protégée d'importance locale et n'est pas un bâtiment classé. Nom du bien : Cour d'un immeuble d'habitation. Surface intérieure du bâtiment résidentiel : 107 m². Superficie du terrain : 4 897 m². Le terrain adjacent peut être subdivisé conformément à la loi sur l'aménagement du territoire et le logement (HÉSZ), et la création de deux lots donnant sur la rue est également possible. La propriété est zonée LF-1, permettant la construction de bâtiments résidentiels et de maisons d'hôtes, avec un développement possible à 30%. Tous les services publics (eau, égouts, électricité et gaz) peuvent être raccordés au terrain donnant sur la rue ! Cet emplacement est idéal pour le tourisme rural, un marché de producteurs, un espace communautaire, un cinéma-jardin et des hébergements ! La magnifique vue panoramique rend la construction d'une maison ici encore plus attractive ! Superficie du terrain : 4897 m2 Lac Balaton : 19,7 km, 23 min. Station Héviz : 15,3 km, 19 min.110 000 € • Eau sur place • Gaz sur place • Égout sur place • Électricité sur place Nous vendons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.