Maison à Zala, Hongrie, 330 m²

Hongrie. Csébánya, Veszprém. Maison neuve avec un terrain. Superficie : 330 m2 Taille du terrain : 3886 m2 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Salon : 2 Cuisine : 1 Débarras : 2 Nombre d'étages : 2 Construit : 2025 Classe d'efficacité énergétique : A 782 722 € À vendre : Immeuble résidentiel de haute qualité, divisé en trois unités indépendantes, présentant un design individuel et des finitions haut de gamme. Emplacement • Fenêtres à triple vitrage • Chauffage au sol • Tout neuf • Pompe à chaleur air-eau • Propriété génératrice de revenus • Meilleur rapport qualité/prix • Centre commercial • Stores électriques Équipement • Plomberie sur place • Assainissement sur place • Eh bien • Électricité sur place Caractéristiques • Parking supplémentaire • Internet • Système d'irrigation • Cet immeuble résidentiel de haute qualité, divisé en trois unités indépendantes au design individuel et aux finitions haut de gamme, est à vendre. Nous vous proposons une propriété unique, créée avec un soin exceptionnel et conçue pour durer de nombreuses années. La superficie totale du bâtiment est de 330 m², divisée en trois unités résidentielles avec entrées séparées. La maison est implantée sur un terrain entièrement aménagé de 3 886 m², composé de deux parcelles cadastrales. Chaque élément du bâtiment reflète la qualité, la précision et la durabilité. Finitions extérieures et matériaux haut de gamme La façade est revêtue de pierre calcaire naturelle, unique en termes de texture et de couleur. La livraison de ce calcaire a duré près de deux ans en raison de la nécessité de disposer d'un volume important dans cette configuration rare. La même pierre calcaire de haute qualité est également utilisée dans le jardin : un total de 22 luminaires de jardin exclusifs, fabriqués à la main par un atelier de taille de pierre, encadrent les 3 200 m² soigneusement aménagés. zone. Tous les espaces extérieurs - la cour arrière, la zone donnant sur la rue et les terrasses spacieuses - sont pavés de carreaux Viastein Semper Mistro de 6 cm d'épaisseur, durables et esthéllente isolation thermique et systèmes utilitaires La haute efficacité énergétique de la maison est assurée par une isolation installée par des professionnels : - 15-20 cm d'isolation des murs extérieurs - 30 cm d'isolation des combles - Plafonds suspendus en plaques de plâtre dans toutes les pièces avec une couche supplémentaire de 20 cm de laine minérale - Isolation thermique renforcée sous le système de chauffage par le sol Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur Panasonic Aquarea (16 kW de chauffage et 14 kW de refroidissement) avec une unité extérieure ultra-silencieuse. La maison dispose d'une chaudière de 500 litres, d'un système complet de chauffage et d'alimentation en eau REHAU et d'un système intégré de purification et d'adoucissement de l'eau pour un confort maximal. Utilitaires, préparation et technologie La maison est équipée d'une alimentation électrique triphasée (3 x 32 A). Les préparatifs pour un système solaire de 24,5 kW sont terminés: il ne reste plus qu'à installer les panneaux. Des espaces ont été préparés pour cinq climatiseurs et l'infrastructure de câblage pour un système de vidéosurveillance est entièrement installée, avec des connexions à chaque pièce et une armoire dédiée pour les équipements réseau. Un forage de 32 mètres de profondeur est situé sur la propriété et alimente un système d'irrigation automatique Hunter. Un système de traitement des eaux usées biologiques de 5 000 litres a été installé au niveau inférieur de la maison et le niveau supérieur est raccordé au réseau d'égouts central de la ville. Intérieurs et espaces de vie Le design intérieur se caractérise par une haute esthétique et une qualité supérieure : - Tous les espaces de vie sont recouverts de papier peint italien Parato, - Les meubles Árkossy sur mesure créent une atmosphère d'exclusivité, - Des appareils de plomberie Grohe sont installés. Le bâtiment se compose de trois unités distinctes: un espace commercial de 98,5 m² pouvant facilement être converti en espace résidentiel - cela a été inclus dans la conception dès le début; un appartement indépendant de 61,5 m² au dernier étage ; un appartement indépendant de 152,86 m² au rez-de-chaussé trois unités peuvent être combinées, ce qui rend la propriété idéale pour une vie multigénérationnelle, une maison et une entreprise combinées ou un projet d'investissement rentable. Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous proposons une sélection d'appartements et de maisons adaptés à différents budgets, y compris des propriétés commerciales.