Appartement à Budapest, Hongrie, 125 m²

Hongrie. Budapest. Appartement de 125 m² en centre ville.
Rue Nádor 36, Budapest
3 chambres, 1 salle de bain
880 000 €
Dans la rue la plus prestigieuse de Budapest, ce luxueux appartement de 125 m², rénové avec une technologie de pointe, est à vendre.

- L'appartement est monopropriétaire, prêt à être occupé immédiatement.

LUXE MODERNE DANS UN APPARTEMENT CLASSIQUE.
Les chambres sont ensoleillées toute la journée, orientées sud-est et disposent de plafonds de 3,8 mètres de haut, alliant l'élégance classique aux dernières solutions technologiques.
L'appartement est incroyablement calme - vous pouvez faire une sieste l'après-midi avec la fenêtre ouverte, car il y a peu de circulation dans le quartier.
Superficie : 125 m² + balcon de 3 m² (avec vue panoramique sur la basilique et le Danube) + débarras de 5 m² au dessus de la salle de bain. Cuisine : appareils de cuisine SieMatic de haute qualité qui répondent à tous les besoins.
Équipement technique (rénové en 2018) : Portes et fenêtres importées d'Autriche avec une excellente isolation phonique et thermique.
- Stores électriques.
- Climatisation à trois zones.
- Parquet en bois massif de haute qualité.
- Armoires et étagères intégrées de haute qualité dans trois pièces.
SITUATION ET ENVIRONS
L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble au coin des rues Nádor et Garibaldi. Cette section de la rue Nádor est l'un des espaces publics les plus précieux, les mieux entretenus et les plus sûrs de Budapest.
Une rénovation complète de l'infrastructure et de l'esthétique du bâtiment (bardage décoratif, utilités) achevée en 2019 garantit la conservation de la valeur à long terme.
À distance de marche (2 minutes) : le Parlement, la digue du Danube, la place Szabadság et la station de métro Place Kossuth.
Infrastructure : entouré de restaurants haut de gamme, de cafés spécialisés et de bureaux gouvernementaux sécurisés. Parking : Des places de parking résidentielles sont disponibles à l'achat sous la place Szabadság et le bâtiment, ainsi qu'un parking souterrain direct.
Construite en 1901 et combinant Art nouveau et éléments éclectiques, la maison Rimamuráni est l'un des joyaux architecturaux de Pest, se distinguant par ses éléments uniques en fer forgé. Statut : La façade extérieure a été rénovée en 2020.
Travaux en cours : L'assemblée générale a voté le remplacement de la façade sur cour, ainsi que des portes et fenêtres restantes ; les travaux commenceront prochainement.
Le bâtiment est en cours de rénovation avec un ascenseur.
Gestion : Situation financière impeccable, aucun paiement prévu. Représentation paritaire professionnelle.
L'appartement est accessible par les entrées des rues Nádor et Garibaldi, avec un ascenseur des deux côtés.
Le bâtiment est généralement utilisé par les agences du gouvernement central et les entreprises publiques. Les appartements sont principalement situés aux deux derniers étages.
En raison des excellentes caractéristiques de la propriété et de son environnement en constante évolution, elle présente un potentiel locatif exceptionnel pour les cadres supérieurs et le personnel diplomatique.
125,00 m²
3 chambres, 1 salle de bain
Adresse
36, rue Nádor, Budapest, Budapest
Climatisation
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