Appartement à Budapest, Hongrie, 92 m²

Hongrie. Budapest. Appartement 92 m².
439 000 €
ID de propriété : PRMV-T1469.

Cet appartement de deux chambres avec de superbes vues panoramiques est à vendre dans la rue Vöröskő à Orbánhegy.

Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement présente d'excellentes caractéristiques : fenêtres sur trois côtés, dont un seul côté donne sur le bâtiment voisin, ce qui le rend exceptionnellement calme.

Cet emplacement assure une excellente luminosité tout au long de l'année et dans toutes les conditions météorologiques, hiver comme été, ensoleillé ou nuageux.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et présente un excellent agencement : un salon spacieux complété par une cuisine ouverte et un coin repas, avec accès à un balcon de 10 m² offrant une vue panoramique vraiment fantastique.
Le couloir offre un accès à des toilettes invités, une buanderie, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'appartement est en bon état, ayant été rénové en plusieurs étapes et est constamment entretenu.
Le salon et les chambres sont dotés de parquet en chêne naturel.
L'appartement est équipé de nouvelles fenêtres isolées thermiquement et phoniquement, de volets et de moustiquaires aux fenêtres et sur la porte terrasse, d'une porte blindée et de la climatisation.
L'appartement dispose du chauffage central individuel au gaz.
Balcon et vues panoramiques : Le point culminant de l'appartement est le balcon de 10 mètres carrés, qui offre l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de Budapest – depuis la verdure luxuriante de l'île Marguerite, en passant par le dôme du Parlement et le quartier du château, à travers la colline Gellért et jusqu'au pont Rákóczi. Cette vue à couper le souffle crée le cadre idéal pour prendre un café le matin, se détendre en soirée ou se divertir. Parking et stockage : un débarras verrouillable de 6,5 m² est inclus dans le prix de l'appartement.

Un garage séparé de 14 m² avec accès direct à la cage d'escalier est également inclus dans le prix d'achat.

Le garage coûte 13 millions de forints et doit être acheté avec l'appartement.

Le garage mesure 2,6 mx 5,2 m, avec une entrée légèrement plus étroite d'environ 2 m.

Des places de parking supplémentaires sont également disponibles dans la cour de la copropriété.

Condominium : le bâtiment a été construit à la fin des années 1970 et est un condominium de trois étages avec seulement 9 appartements, construit sur des fondations en béton avec des murs en briques, situé à l'angle des rues Vöröskö et Sjöndrö.

La copropriété est en bon état, bénéficie d'un quartier résidentiel prospère, et dispose d'importantes réserves financières.
Les frais de services publics actuels s'élèvent à 30 500 HUF, eau illimitée comprise.

Quartier : La propriété est située à Orbánhegy, dans l'une des rues résidentielles les plus calmes et les plus paisibles de la région.

Les commerces et les transports sont pratiques : les lignes de bus 102 et 112, ainsi que des magasins tels que Tesco, une boulangerie et d'autres services, se trouvent à seulement quelques centaines de mètres.

Plusieurs écoles locales et internationales, ainsi que des jardins d'enfants, sont accessibles à pied.

C'est une opportunité rare d'acquérir une maison calme avec vue panoramique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Budapest.
92,00 m²
2 chambres, 1 salle de bain
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