Maison à Zala, Hongrie, 45 m²

Hongrie. Rézi. Maison avec terrain. 25 323 € Recherche : 77613 Construction : 1965 Superficie du terrain : 3 340 m² Chambres : 1 Nombre d'étages : 2 La petite maison avec cave présentée dans l'annonce est située dans la zone horticole et agricole Mk1. La superficie du terrain, vignoble compris, est de 937 m². Dans la zone Mk1, les dépendances ne sont autorisées que sur les parcelles dont au moins 80 % des terres sont utilisées pour la viticulture. Le bâtiment peut être utilisé exclusivement pour la viticulture, la transformation du raisin, le stockage du vin ou l'œnotourisme et ne peut pas servir d'habitation ou d'hébergement pour invités. La superficie maximale de construction est de 3 % de la superficie du terrain, et la superficie du bâtiment hors sol ne peut excéder 120 m². Les caves sont autorisées, mais l'aménagement souterrain total ne peut excéder 5% de la surface du terrain et 200 m² maximum. La hauteur du bâtiment ne doit pas dépasser 4 mètres. Le développement n'est autorisé que sur des parcelles d'au moins 2 700 m² et d'une largeur minimale de 16 mètres à l'intérieur de la zone de développement. Le bâtiment doit être situé à au moins 6 mètres de la limite du terrain en bordure de route. Les caravanes et conteneurs résidentiels sont interdits dans cette zone. De plus, le prix du bien comprend le terrain tondu indiqué dans l'annonce. Cette parcelle est zonée Mk2 et a une superficie d'environ 2 400 m². Dans la zone horticole et agricole Mk2, les dépendances ne peuvent également être construites que sur des parcelles dont au moins 80 % des terres sont utilisées pour la viticulture. Le bâtiment peut être utilisé exclusivement pour la viticulture, la transformation du raisin, le stockage du vin ou l'oenotourisme ; cependant, l'usage résidentiel ou l'hébergement d'invités n'est pas autorisé. La superficie maximale de construction est de 3 % de la superficie du terrain, et la superficie maximale d'un bâtiment hors sol est de 150 m². La construction d'une cave souterraine ou recouverte de terre est également autorisée, mais la surface souterraine totale ne peut excéder 200 m² soit 5 % de la superficie du lot. La construction n'est autorisée que sur des parcelles d'au moins 2 000 m² et d'une largeur minimale de 13 mètres à l'intérieur de la zone debâtiment doit être situé à au moins 6 mètres de la limite du terrain adjacent à une voie publique ou privée et sa hauteur ne doit pas dépasser 4 mètres. Le stationnement des caravanes et des conteneurs résidentiels est également interdit dans cette zone. L'installation de clôtures traditionnelles est interdite dans cette zone. La zone cultivée peut être délimitée par des tuteurs de vigne ou de végétation indigène, et en cas de dégâts réels causés par des animaux sauvages, l'installation de filets de protection accompagnés de végétation est autorisée. La topographie naturelle de la région, ainsi que les terrasses en pierre traditionnelles et les murs de soutènement associés à la viticulture, doivent être préservés. Les murs de soutènement existants peuvent être réparés et de nouveaux peuvent être construits. Toutefois, si la pente moyenne du chantier est supérieure à 10 %, leur hauteur ne doit pas dépasser 2 mètres, et si la pente est inférieure, 1 mètre. La création d'un centre agricole sur la propriété n'est pas permise dans cette zone. Utilitaires Raccordement à l'eau Raccordement à l'électricité Détails de la propriété Parking supplémentaire Nous vendrons votre appartement ou votre maison. Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.