Biens commerciaux à Siofok, Hongrie, 950 m²

Hongrie. Balatonnendred. Domaine avec écuries.
2 990 000 €
Recherche : 44059
Offre spéciale !
Prix promotionnel : 2 990 000 € -
Construit : 2008
Entièrement rénové : 2019-2024
Superficie du terrain : 76 000 m2
Superficie : 950 m2
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Salon : 2
Cuisine : 2
Stockage : 3
Nombre d'étages : 3
Domaine équestre exclusif avec vue panoramique près de Siofok et du lac Balaton. Une propriété unique sur la rive sud du lac Balaton : un domaine privé de plus de 76 000 m², l'un de ses principaux avantages est son statut juridique particulier. La propriété est officiellement enregistrée comme zone exemptée de la législation hongroise sur les terres agricoles.
Cela signifie qu'il est exempté des restrictions applicables aux terres agricoles et forestières. L'acquisition de la propriété est nettement plus simple et plus rapide : il n'y a pas de procédures de notification publique, de droit de préemption d'achat pour des tiers ou d'autres restrictions liées à l'acquisition de terres agricoles. Ce statut juridique est particulièrement précieux pour les investisseurs et augmente considérablement l'attractivité du bien sur le marché.
À seulement quelques kilomètres de Siófok, l'une des destinations touristiques les plus populaires de la rive sud du lac Balaton, se trouve ce domaine privé exceptionnel, entouré de forêts et de collines pittoresques. Cet emplacement unique garantit une intimité absolue, une tranquillité et une harmonie avec la nature. Le couronnement du domaine est le manoir de style château de trois étages avec installations équestres, perché au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant dans toutes les directions. Sa position surélevée offre une rare combinaison d'intimité, de prestige et de vues magnifiques.
L'exclusivité du domaine est encore renforcée par un lac naturel de 1,5 hectare situé directement à côté de la résidence, alimenté par sa propre source naturelle. Le lac bénéficie d'une excellente qualité d'eau et d'un riche stock de poissons, tout en servant également d'élément paysager unique qui confère à l'ensemble de la propriété un caractère distinctif, une atmosphère unique et un attrait exceptionnel.
Le domaine est complètement autonome et équipé de ses propres services publics, dont un poste de transformation, un puits artésien, un système de traitement des eaux et une station d'épuration moderne des eaux usées. Une centrale solaire fournit environ 50 % des besoins en électricité de la propriété.

Cette résidence avec une tour et une vue panoramique à 360 degrés est idéale pour la vie familiale multigénérationnelle, ainsi que pour créer un hôtel de charme exclusif, un pavillon de chasse, un complexe d'hôtes luxueux ou un espace événementiel privé.

Une partie du bâtiment est actuellement utilisée à des fins résidentielles, tandis que les espaces restants sont prêts pour une finition personnalisée et peuvent être aménagés selon les souhaits du nouveau propriétaire.

Les commodités suivantes sont également disponibles :

Un complexe spa avec piscine et sauna
Un cinéma privé
Un centre de remise en forme et une salle de sport
12 à 15 chambres ou suites d'invités spacieuses

Un magnifique poêle en faïence intégré au système de chauffage central ajoute un confort et une ambiance particuliers à la maison.

La propriété comprend également des zones de stockage de foin couvertes, des dépendances et un grenier spacieux au-dessus du complexe équestre pour stocker les aliments. Deux appartements séparés dans un bâtiment séparé sont disponibles pour le personnel.

De plus, il existe la possibilité d'acheter des terrains adjacents, permettant au nouveau propriétaire d'élargir considérablement les limites de cette propriété privée unique.

Ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de campagne prestigieuse, un projet touristique exclusif ou un investissement très liquide dans l'une des régions les plus attractives du lac Balaton, tout en préservant une intimité et une tranquillité totales.
Utilitaires
Raccordement à l'eau
Électricité connectée
Assainissement des eaux usées
Détails de la propriété
Vue panoramique
Au bord du lac
Lac Balaton
Garage
Garage double
Parking supplémentaire
Internet
Téléphone
Yacht-club
Centre commercial
Système de chauffage
Chauffage électrique
Fournaise
Services supplémentaires
Meilleur prix et qualité
Eh bien
Panneau d'énergie solaire
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