Appartement à Budapest, Hongrie, 88 m²

Hongrie. Budapest. Appartement neuf de 88 m²
59a, rue Hársfa, Budapest
2 chambres, 2 salles de bains
486 000 €
Appartements de 2 chambres et 2 salles de bains à vendre dans la rue Hársfa.
Nous proposons 7 appartements à la vente dans le cadre d'un projet de développement immobilier unique.
À l'origine un immeuble résidentiel éclectique conçu en 1886 par Sándor et Gyula Wellisch, il fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité.
Le projet prévoit la rénovation complète du bâtiment classique et l'ajout d'un nouveau niveau de grenier, portant le nombre total d'appartements à 14.
Le complexe propose des studios, des appartements 1 chambre et des appartements 2 chambres et 2 salles de bains.
Parmi ceux-ci, 7 unités comprenant 2 chambres et 2 salles de bains sont disponibles, d'une superficie allant de 75 à 103 m².
Les cloisons intérieures ne sont pas encore finalisées.
Cela donne aux acheteurs une fenêtre de deux mois pour personnaliser l'agencement de l'appartement en fonction de leurs préférences, en fonction des options disponibles.
Principales caractéristiques du projet : Rénovation complète du bâtiment ; remplacement de tous les systèmes de services publics communaux ; nouvelle façade élégante avec éclairage décoratif ;
Total de 14 appartements créés ;
Classe énergétique A++ ;
Système de pompe à chaleur géothermique moderne (COP 5-6), entraînant des coûts mensuels estimés de 5 000 à 6 000 HUF pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude ;
Chauffage au sol et refroidissement au plafond ;
Système de ventilation moderne ;
Ascenseur desservant tous les niveaux, incluant le sous-sol;
Local dédié au stockage des déchets au sous-sol. Chaque appartement est livré avec un meuble de rangement de 3 m².
Local sécurisé pour vélos et poussettes.
Cour intérieure paysagée de 100 m² agrémentée de plantes persistantes et de palmiers.
Emplacement : À 5 minutes à pied de la station de métro M1 « Oktogon », des lignes de tramway 4 à 6 et de plusieurs lignes de bus. À proximité de la place Hunyadi, de l'Opéra d'État hongrois et du théâtre Madách.
Situé dans le quartier culturel près de la place Liszt Ferenc et de l'Académie de Musique. Excellent emplacement central avec d'excellentes liaisons de transport et une grande accessibilité à pied.
Avantages supplémentaires :
Installations de bien-être directement en face du bâtiment (salle de sport, piscine, sauna).
Place de parking disponible à la location : 65 000 HUF/mois.
Permis de stationnement gratuit pour tous les appartements. Prix ​​(bruts, TVA 5% incluse) : II/1 80 m² – vue sur rue et cour – exposition sud et est – salle de bain et WC séparés. Prix ​​: 165 millions HUF. II/2 81 m² – vue sur rue et cour – exposition sud et est – salle de bain et WC séparés. Prix ​​: 166 millions HUF. II/6 103 m² – vue cour – exposition sud – salle de bain et WC séparés. Prix ​​: 212 millions HUF. II/9 88 m² – vue sur rue et cour – exposition sud et est – salle de bain et WC séparés. Prix ​​: 182 millions HUF. III/10 75 m² (68 m² habitables + 14 m² de terrasse) – vue sur rue et cour – exposition sud et est – salle de bain et WC séparés. Prix ​​: 155 millions de forints | Unité III/11 | 84 m² (76 m² habitables + 15 m² de terrasse) | Vue sur rue et cour – exposition sud et est – salle de bain et WC séparés | Prix ​​: 173 millions de forints | Unité III/14 | 90 m² (86 m² habitables + 8 m² de terrasse) | Vue sur rue et cour – exposition sud et est – salle de bain et WC séparés | Prix ​​: 186 millions de forints | Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
88,00 m²
2 chambres, 2 salles de bains
Adresse
59a Hársfa utca, Budapest
Nous pouvons vendre votre appartement ou votre maison.
Une sélection d'appartements et de maisons dans différentes gammes de prix est disponible, y compris des propriétés commerciales.