Villa à Budapest, Hongrie, 700 m²

Hongrie. Budapest. Villa de luxe avec vue panoramique.
ID : 1672
Villa de luxe avec vue panoramique
3 110 000 €
Budapest, arrondissement II
Superficie : 700 m²
Située dans le district II de Budapest, à proximité du prestigieux quartier de la « Colline des Roses » (Rózsadomb) et entourée de paysages naturels protégés, cette villa de luxe indépendante est proposée à la vente. Il comprend deux appartements séparés et offre une vue panoramique, un grand jardin et une orientation sud-ouest qui assure un ensoleillement abondant.
Les deux appartements peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Grand appartement
Superficie : 310 m²;
Salon ;
Étude/Bureau à domicile ;
5 chambres;
3 salles de bains.
Appartement plus petit
Superficie : 130 m²;
Séjour avec coin cuisine-salle à manger ;
2 chambres ;
2 salles de bains ;
Garage privé pour 1 voiture.
Disposition de la villa
Rez inférieur — 190 m²
Garage pour 2 voitures (pour le grand appartement);
Piscine intérieure ;
Sauna ;
Salle de douche;
Toilettes ;
Salle de sport ;
Buanderie;
Chaufferie.
Rez-de-chaussée — 173 m² + grande terrasse
Salon ;
Salle à manger ;
Cuisine séparée ;
Garde-manger ;
2 chambres ;
Salle de bain ;
Hall d'entrée ;
Toilettes invités ;
Dressing ;
Grande terrasse couverte.
Étage supérieur
Grand appartement — 135 m²
4 chambres ;
2 salles de bains ; hall et couloirs.
Petit appartement — 25 m².
garage;
hall d'entrée.
Étage mansardé (petit appartement) — 108 m². + terrasse
salon ;
cuisine-salle à manger ;
débarras ;
2 chambres ;
2 salles de bains ;
salle ;
terrasse.
Avantages clés
emplacement prestigieux près de Rožadomb;
entouré d'espaces naturels protégés ;
vue panoramique ;
orientation sud-ouest ;
grand terrain et jardin ;
piscine ;
un sauna ;
salle de sport ;
adapté pour deux familles ou pour générer des revenus locatifs à partir de l'un des appartements ;
garages pour 3 voitures.
Cette propriété intéresse particulièrement les acheteurs recherchant une résidence familiale de prestige avec des logements séparés pour les parents, les invités ou le personnel, ainsi que les investisseurs envisageant de louer l'un des appartements.
Surface utile (nette) : 700 m².
Superficie du terrain : 1 703 m².
Mise en page
Nombre total de chambres : 10
Chambres : 8
Composition de la propriété :
grand appartement (310 m²);
petit appartement (130 m²);
complexe de bien-être commun avec piscine et sauna ;
garages et buanderies.
État
Catégorie : luxe
Année de construction : 2000
Évaluation foncière
Comparée aux autres villas proposées, cette propriété se distingue avant tout par sa polyvalence. Il comprend en effet deux unités résidentielles totalement indépendantes au sein d’un même bâtiment, partageant un espace bien-être commun. Cette disposition est bien adaptée pour :
une famille nombreuse ;
vie multigénérationnelle (parents et enfants adultes) ; héberger des invités ou du personnel ;
générer des revenus supplémentaires en louant l'un des appartements.
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