Maison à Hévíz, Hongrie, 180 m²

Hongrie. Hévíz. Nouvelle maison.
673 076 euros
Numéro d'identification: 33722
Année de construction: 2023
Surface du terrain: 770 m2
Surface au sol : 180 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Salon: 1
Cuisine: 1
Pantalon/stockage: 1
Nombre d'étages: 2
Classe d'efficacité énergétique: A++
Une maison familiale de haute qualité de deux étages construite en 2023 est proposée à la vente dans la ville d'Hévíz. La propriété est située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la ville, un endroit central mais calme et paisible.

La maison a une surface habitable nette de 180 m2 et se trouve sur un terrain résidentiel de 770 m2. Le bâtiment combine des solutions techniques modernes avec une construction de haute qualité, en utilisant des technologies respectueuses de l'environnement et économes en énergie pour assurer le confort à long terme, la rentabilité et la durabilité.

La propriété bénéficie d'une excellente cote d'efficacité énergétique A++, garantissant des coûts d'exploitation et d'utilité faibles.

Construction et matériaux

Murs en brique de Leier de 30 cm d'épaisseur avec isolation thermique de 15 cm. Une partie importante de la façade est revêtue de tuiles en grès en porcelaine avec lien géo-SLIM.
Revêtement en métal à couture debout PREFA avec revêtement en bois complet et fibre de 30 cm d'épaisseur, système de gouttière et de tuyau d'aval PREFA. Toit plat avec 20 cm d'isolation thermique à haute charge, une couche de formation de pente EPS 150, une membrane en PVC résistant aux UV et un fini gravier.
Porte de garage isolée avec télécommande.
Fenêtres et portes de façade Gealan (anthracite/blanc) avec triple vitrage et matériel ROTO.
Portes intérieures de haute qualité de fabrication slovaque avec cœurs perforés.

Systèmes techniques

Pompe à chaleur LG Therma de 12 kW avec système de chauffage à double circuit.
7.29 kW d'énergie solaire avec un onduleur Huawei de 8 kW et un compteur net annuel.
Chauffe-eau électrique avec système de circulation contrôlé par minuterie.
Système d'adoucissement à haute performance.

Caractéristiques supplémentaires

Sauna infrarouge pour deux personnes.
Jacuzzi 5 personnes.
Système d'interphone vidéo.
6 m2 remise de service de jardin.
Jardin paysager bien entretenu avec diverses plantes fruitières – pommiers, vignes, framboises et fraises – ainsi que des lits de jardin surélevés.
Terrasse abritée de 30 m2.
Balcon couvert de 7,76 m2.
Ouvrez une terrasse de 12,3 m2.
La propriété est proposée à la vente entièrement meublée. Services publics
Eau connectée
Electricité connectée
égouts connectés
Détails de la propriété
Situé directement à Hévíz
Garage
Stationnement supplémentaire
Internet
Yacht club
Centre commercial
Bains thermiques
Système de chauffage
Climatisation
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage au sol
Caractéristiques supplémentaires
Neuf
Excellent rapport qualité prix
sauna infrarouge
Panneaux solaires
Fenêtres à triple vitrage
Stores électriques
Système d'alarme

Nous vendrons votre appartement ou votre maison.
Une sélection d'appartements et de maisons dans différentes gammes de prix est disponible, y compris des propriétés commerciales.