Hôtel à Budapest, Hongrie, 240 m²

à vendre: un hôtel de boutique situé dans le cœur même de budapest , sur m & uacute; zeum k & ouml; r & uacute; t , dans l'une des zones les plus prestigieuses et touristiques de la ville.

La propriété se compose de huit chambres élégantes, avec une superficie totale de 240 m² , et détient une licence Airbnb (pension) valide .
L'hôtel offre un rendement net de 6% par an , après toutes les dépenses opérationnelles, les taxes et les frais de gestion.
Ce n'est pas un chiffre estimé ou théorique, mais un revenu véritable reçu par le propriétaire.
Contrairement à de nombreuses annonces sur le marché, il n'y a pas de coûts cachés - le rendement est transparent et réel .

Depuis 2021, l'hôtel est géré par une société professionnelle de gestion immobilière.
Le nouveau propriétaire peut choisir de garder la direction actuelle sans apporter de modifications.
Si vous le souhaitez, la licence peut être facilement transférée au nom du nouveau propriétaire.
Aucune implication du propriétaire n'est requise - L'opération est entièrement déléguée .
Les dossiers financiers complets sont disponibles à l'ouverture de l'hôtel.

Le revenu de la propriété a augmenté d'année en année grâce à trafic invité stable , à une forte demande dans la région et excellentes critiques sur la réservation et autres plateformes .

En 2021, l'hôtel a subi une rénovation complète : Tous les systèmes d'ingénierie, les fenêtres, le chauffage et l'électricité ont été remplacés, et la disposition a été redessinée.
Il est entièrement meublé et équipé d'appareils modernes de haute qualité .

Les chambres sont brillantes et spacieuses , bénéficiant d'une disposition d'angle et de grandes fenêtres.
Ils offrent des vues sur l'intersection de m & uacute; zeum k & ouml; r & uacute; t et r & aacute; k & oacute; czi & uacute; t .

Chaque pièce comprend une cuisine privée, une salle de bain, des toilettes et une climatisation, assurant un haut niveau de confort et d'autonomie.
Les commodités supplémentaires comprennent une zone de réception partagée, une salle de stockage et des toilettes.

Les chambres sont situées au 2ème étage d'un bâtiment de cinq étages en Excellente condition technique .
Un ascenseur est disponible dans le bâtiment.

La propriété comprend trois parcelles cadastrales .

L'emplacement est parmi les plus souhaitables de Budapest, à distance de marche de Astoria , de & aacute; k ferenc t & eacute; r , et ferenciek tere avec métro, tram et bus à proximité.

Cet hôtel de boutique est un actif d'investissement clé en main avec un revenu net vérifié , ne nécessitant aucune implication du propriétaire, et situé dans un district où la valeur des propriétés a toujours augmenté , montrant une tendance à long terme stable et positive.