Villa à Canggu, Indonésie, 328 m²

villas aiguamarines & mdash; Lot 3 (4 chambres)

Prix: USD 825 000
Achèvement: 100% prêt
zone terrestre: 298 M & sup2;
zone de construction: 358 M & sup2;
étages: 3 niveaux
Installations: 2 piscines
Bail foncier: jusqu'à 03.09.2051 avec une extension prioritaire droite

plan d'étage:

• 1er étage: salon, cuisine, salle à manger, piscine et ampli; terrasse

• 2ème étage: 4 chambres avec salles de bains

• 3ème étage: espace ouvert spacieux (peut être utilisé comme salon, gymnase ou espace de divertissement)

Revenu de location

• Taux quotidien moyen:
  &taureau; 440 $ / nuit à 80% d'occupation
  &taureau; 500 $ / nuit à 85% d'occupation
  &taureau; 560 $ / nuit à 90% d'occupation

• Profit annuel:
  &taureau; 83 384 $ (10,7% de ROI)
  &taureau; 110 576 $ (13,4% de ROI)
  &taureau; 132 768 $ (16,09% ROI)

• Période de récupération: 6.2-9.3 ans

• Coût de maintenance mensuelle: ~ 1 200 $ (pour la villa de 4 chambres)

inclus dans les dépenses:

• - Maintenance & amp; réparations

• - Sécurité 24/7

• - Nettoyage, lin & amp; Les serviettes changent

• - Gardener & amp; Nettoyage de la piscine

• - Internet

• - Collection des ordures

• - Entretien régulier

Avantages d'investissement:

• - Villa de classe premium entièrement terminée (clé en main)

• - Emplacement à forte demande de location (zone de la station balnéaire)

• - ROI jusqu'à 16% par an à une occupation élevée

• - Modèle de gestion transparente avec support opérationnel complet

• - Bail à long terme avec une option de renouvellement prioritaire