Villa à Umalas, Indonésie, 107 m²

Villa prête au centre d'une zone à statut commercial et à fort potentiel locatif !

Une offre rare dans l'un des quartiers les plus confortables pour vivre et investir - une villa entièrement finie au centre d'Umalas , qui combine le silence d'un environnement résidentiel et à distance de marche de toutes les infrastructures. Il s'agit d'un format « emménager et gagner de l'argent » sans attendre la construction et les risques de prise de participation. Il y a 3 villas flambant neuves à vendre, construites en 2025 - personne n'y a vécu. L'Agencement comprend 2 chambres et 3 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une terrasse avec piscine privée. La superficie de la maison est de 107 m² plus un coin salon privé.

Les propriétés sont venduesentièrement meublées et équipées , prêtes à emménager ou à louer dès le premier jour. Tout est neuf - pas d'usure et pas de frais cachés de remise à neuf.

Commodités complexes :

Le quartier est sécurisé 24h/24, réception et conciergerie 24h/24 et 7j/7, parking, restaurant familial, zone piétonne fermée, terrain de sport extérieur, jardin et espace barbecue. Le format augmente la liquidité et rend la villa attractive pour la location à court terme.

Infrastructure et emplacement :

Dans un rayon de 300 mètres se trouvent un supermarché Pepito et l'école internationale Umalas PRO School. A proximité de l'Amare Padel Club, du studio de yoga et de l'espace fitness. Les meilleures plages et clubs de plage de Canggu et Seminyak sont à seulement 5-10 minutes. La zone est considérée comme calme et sûre, ce qui augmente la demande de villa en Thaïlande pour une famille ou un déménagement.

Statut foncier - Commercial (zone rouge), propice à la location légale de courte durée.

Format de propriété - Bail jusqu'en février 2054 (29 ans).

La gestion est disponible via une société de gestion professionnelle. Deux scénarios sont possibles : un loyer longue durée avec une ligne directrice d'environ 8 % par an ou un format de maison de vacances avec un rendement projeté allant jusqu'à 12 % par an.

Rendement prévu (ROI) : 8 à 12 % par an, selon la stratégie choisie.

Il s'agit d'un bien immobilier rentable en Thaïlande pour ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi, sans risques de construction et avec un modèle économique clair. Convient aussi bien à la stratégie vie qu'à la stratégie « revenu passif + croissance de la capitalisation ».

Objet de marché secondaire. Veuillez vérifier la pertinence et les conditions de la transaction au moment de la prise de contact - nous confirmons personnellement le statut pour vous.

Nous accompagnons la transaction à toutes les étapes, vérifions les documents et aidons à construire un modèle de propriété optimal. Contactez-nous maintenant pour recevoir des devis financiers et organiser une visite

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