5 850 000 €
5 850 000 €
Prix de vente | 5 850 000 € |
Prix au m2 | 3 900 € |
Surface | 1 500 m² |
Phase de construction | Objet en construction |
Nombre d'étages | 4 |
Étage | 2 |
Parking | 50 places |
Adresse | Indonésie, Canggou |
Emplacement | au bord de la mer, dans un village |
À l'aéroport | 15 km |
À la plage | 250 m |
Rentabilité | |
---|---|
Rendement annuel | 14 % |
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
Période de remboursement | 7 ans |
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
Conditions de crédit | |
---|---|
Paiement possible par acomptes provisionnels | |
Durée du contrat | à 2 ans |
L'emplacement unique est la dernière section de Batu Bolong Beach
Le dernier projet disponible dans le domaine le plus prestigieux de Changu
250 mètres de l'océan - plus proche que la plupart des 5 * hôtels
Environnement: Finns Beach Club, Atlas, La Brisa (2-5 min à pied)
99% du territoire a déjà été construit - il n'y aura pas de concurrence
5-hotel des créateurs de Citadince & amp; Hilton
Gestion des normes de collecte de luxe
Une équipe avec 25 ans d'expérience en travaillant avec Radisson, Ascott, Hilton
Taux d'occupation garanti de 85% + grâce à:
→ propre système de réservation
→ Partenariat avec plus de 1000 agences de voyage
, un développeur fiable avec une histoire à Bali de plus de 25 ans
Plus de 50 projets ont été mis en œuvre sur l'île
Dans le portefeuille: Le Grande 5 (Bukit), Taman Dayu Resort
Tous les permis ont été reçus
Deluxe Class Apartments
26 lits simples (50,4 m2) + 2 lits doubles (93,1 m2)
Salons et cuisines à part entière - Contrairement aux chambres d'hôtel standard
Intérieurs de concepteurs avec balcons
Garantie de liquidité
Les prix à Changu augmentent de 15 à 20% par an
Déjà plus de 500 expatriés sont prêts à louer ces appartements.
La période de propriété est de 40 ans + une prolongation de 30 ans (au lieu de la norme 25 à Bali!)
Figures clés:
ROI: 19,21% en 1, 26,85% par année 3
Réception de location moyenne: 220 $ / nuit
Prévisions de croissance des coûts: + 70-100% en 5 ans
Idéal pour:
→ Les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main de première qualité
→ Les hôteliers et les grands investisseurs sous gestion
Livraison 2027 | 30% prépaiement | Plan de versement de 24 mois
Écrivez pour:
→ Présentations de projet avec un modèle financier
→ Tour d'emplacement en ligne
→ Calcul individuel de la rentabilité
P.S. Ceci est le dernier projet en vente dans cet endroit - il n'y aura plus d'offres similaires.