Appartement à Umalas, Indonésie, 60.6 m²

Appartement prêt à vendre à un prix inférieur de 60 000 $ à celui du promoteur️

Le coût de l'appartement est de 180 000 $, le coût du promoteur est de 240 000 $

Appartement d'une chambre d'une superficie de 60,6 m².

Le complexe sur l'île de Bali est Umalas Signature.

️Pour vivre ou investir - Classe Premium dans un quartier privilégié de l'île de Changgu.

Le complexe est construit.

Appartements avec mobilier et rénovation design - clé en main.

Situé au rez-de-chaussée, le prix comprend la clé en main complète meubles.

Le bâtiment se compose de 4 étages.

200 appartements

Le complexe est situé au centre du triangle à la mode SEMINYAK - KEROBOKAN - CHANGU.

À 5 minutes en voiture des meilleurs clubs de plage de Bali

À 5 minutes en voiture du plus grand complexe commercial et de divertissement de Canggu en construction

À 500 mètres de l'école Montessori de Bali

À 40 minutes de l'aéroport international

Il y a 3 TOP spots de surf situés à côté du complexe

Meilleurs établissements à 3-5 minutes en voiture : COMO, La briza, Old man's, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi et des dizaines d'autres établissements à la mode.

Installations à proximité:

️ Supermarché - 50 mètres

️ ATM - 50 mètres

️ Centre médical - 1,5 minutes

️ Jardin d'enfants - 2 minutes

️ École internationale - 3 minutes

️ Centre commercial - 3 minutes

Le complexe dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie, au travail et au divertissement:

Jardin tropical

Piscine à débordement sur le toit

Salle de sport

Studio de yoga

Espace de coworking

Simulateur de golf

Bar de la piscine

Salles de conférence

Zone commerciale

Restaurant

Cinéma

Centre SPA

Aire de jeux pour enfants

Espace barbecue

Zone avec boutiques

Parking sécurisé

Vues panoramiques sur l'océan et les volcans depuis les appartements des 3e et 4e étages.

Design moderne, finitions, mobilier et accessoires de haute qualité - tout est inclus dans le prix !

Technologies intelligentes pour la gestion immobilière. En louant par l'intermédiaire d'une société de gestion, vous pouvez vivre dans votre appartement sans restrictions d'hébergement.

Appartements de haute technologie dans un complexe Premium avec un système de maison intelligente, un système audio dans chaque hall et salles de bains, une télévision de 58 pouces avec rotation à 180 degrés, un bar avec 2 chaises, une cabine de douche avec verre intelligent obscurcissant, des débarras, un balcon avec vue panoramique.

Revenus locatifs:

Revenu par jour - 160$

Téléchargement - 70%

Revenu par an, en tenant compte de la charge de l'installation - 40880$

Bénéfice incluant les dépenses et les taxes par an - 25171$

ROI à partir de 12% (calcul détaillé du gestionnaire)

Le coût moyen de location peut varier considérablement, en fonction du nombre d'étages de l'unité et des caractéristiques spécifiques

La projection est calculée en comparant les indicateurs du marché.

Bail emphytéotique de 30 ans + prolongation de 30 ans

Paiement initial de 100 %

Réservation de 1000 $ (non remboursable)

Frais supplémentaires:

TVA 11 %

Services notariés pour l'enregistrement de 1 %.