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197 818 €
197 818 €
| Prix de vente | 197 818 € |
| Prix au m2 | 1 259.93 € |
| Surface de la maison | 157 m² |
| Surface de la parcelle | 1.75 ares |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| La propriété peut être louée | |
| Prix approximatif par mois | 3 440 € |
| Prix approximatif par semaine | 1 204 € |
| Prix approximatif par jour | 215 € |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Services Notariaux | 1 % |
Complexe de villas dans le district de Changgu (Padonan). L'achèvement des travaux est prévu pour avril.
Le complexe se compose de 8 villas, et il n'en reste plus que deux à vendre — le reste a déjà été acheté.
Spécifications:
La superficie de la villa 2 pièces : 157 m2 , superficie cour avec piscine de 89,5 m2
Superficie du terrain: 1,75 acres
Coût d'une villa de 2 chambres:230000$ (~17973000₽)
Attractivité des investissements:
Villa 2 chambres
Loyer journalier:
Tarif : 250 $/jour
Taux d'occupation : 70%
Revenu: 63875$/an
Moins 20% de dépenses - net:51100$
Rentabilité annuelle:
51 100 / 230 000 = ~22,2% par an
Loyer mensuel:
Tarif : 4 000$/mois
Année:48000$
considérant 20% des dépenses - 38 400$
ROI: 38400/230000 = ~16,7% par an
