Fabrication à Castellina in Chianti, Italie, 4 500 m²

Un domaine est proposé à la vente dans le Chianti., en Toscane, près de Castellina.

Le domaine est représenté par une magnifique villa historique, divers bâtiments d'une superficie totale de 4 500 m². un terrain de 158,5 hectares avec un vignoble et une oliveraie.

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS

La villa principale (935 m², 8 chambres et 8 salles de bains) est réalisée dans le style vanvitellien et remonte au XVIIIe siècle. Il a été rénové en 2003-2004. Le bâtiment se compose de trois salles de réception dont une avec entrée indépendante, deux salles à manger, une cuisine, un bureau, huit chambres doubles (chacune meublée dans un certain style), avec huit salles de bains. À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin, sur le territoire duquel se trouve également une piscine panoramique de 16 x 8 m.

L'ensemble immobilier est complété par un garde-manger, une taverne avec four à pain et une chapelle, idéales pour célébrer des mariages dans une atmosphère unique.

La Villa Naccolino (837 m², 12 chambres et 12 salles de bains) est un bâtiment en pierre du XIVe siècle composé de 7 appartements. Le bâtiment peut accueillir un maximum de vingt-cinq personnes, tous les appartements disposent d'une entrée indépendante. Dehors, il y a une piscine de 12 x 3 m, conçue uniquement pour les clients.

Casa al Bosco (258 m², 7 chambres et 6 salles de bains) est un bâtiment en pierre du XIVe siècle, composé de quatre appartements pouvant accueillir jusqu'à quatorze personnes au total. La ferme est située au milieu d'une forêt, dans un endroit très calme et isolé.

Un petit village (1 692 m²) constitue le cœur du domaine et est un ensemble de bâtiments (tous datant du 14ème siècle) répartis autour d'une petite place avec une fontaine. Ces bâtiments abritent l'administration, des locaux de vente directe des produits, une cave à vin (671 m²) et un moulin à huile (162 m²) pour la transformation du raisin et des olives (pressage, mise en bouteille, etc.). D'autres locaux sont disponibles pour le personnel agricole.

Terrain

La superficie totale du domaine est de 159,9 hectares. La base de la ferme est constituée des vignobles du Chianti Classico DOCG (19,4 hectares) et d'une oliveraie (21,2 hectares). Le reste de la superficie est réparti entre les vergers (0,3 hectares sont répartis uniformément entre les cerisiers, les poiriers, les pêchers et les pommiers), la forêt mixte (105,0 hectares), les terres arables et incultes (12,6 hectares).

Les bâtiments sont entourés d'un territoire exclusif et d'espaces ouverts adjacents d'une superficie totale d'environ 13 700 mètres carrés.

Les vignobles (19,4 hectares) permettent de produire jusqu'à 110 000 bouteilles de vin Chianti Classico DOCG par an, et une oliveraie (21,2 hectares) garantit la production d'environ 5 000 kg d'huile.

Le prix est de 12 000 000 euros