Fabrication à Castellina in Chianti, Italie, 4 500 m²

Un domaine est proposé à la vente dans le Chianti, en Toscane, près de Castellina.

Le domaine est représenté par une magnifique villa historique, divers bâtiments d'une superficie totale de 4 500 m² et un terrain de 158,5 hectares avec un vignoble et une oliveraie.

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS

La villa principale (935 m², 8 chambres et 8 salles de bains) est de style vanvitellien et remonte au XVIIIe siècle. Rénovée en 2003-2004. Le bâtiment se compose de trois salles de réception, dont une avec entrée indépendante, deux salles à manger, une cuisine, un bureau, huit chambres doubles (chacune meublée dans un certain style), avec huit salles de bains. La villa est entourée d'un grand jardin, qui dispose également d'une piscine à débordement de 16 x 8 m.

Le complexe immobilier est complété par un garde-manger, une taverne avec four à pain et une chapelle, idéale pour célébrer des mariages dans une atmosphère unique.

Villa Naccolino (837 m², 12 chambres et 12 salles de bains) est un bâtiment en pierre du 14ème siècle composé de 7 appartements. Le bâtiment peut accueillir un maximum de vingt-cinq personnes, tous les appartements ont une entrée séparée. Il y a une piscine extérieure de 12 x 3 m, réservée uniquement aux hôtes.

Casa al Bosco (258 m², 7 chambres et 6 salles de bains) est un bâtiment en pierre du 14ème siècle, composé de quatre appartements pouvant accueillir jusqu'à quatorze personnes au total. Le mas est situé au milieu d'une forêt, dans un endroit très calme et isolé.

Un petit village (1 692 m²) constitue le cœur du domaine et est un ensemble de bâtiments (datant tous du XIVe siècle) situés autour d'une petite place avec une fontaine. Ces bâtiments abritent l'administration, des locaux pour la vente directe des produits, une cave à vin (671 m²) et un moulin à huile (162 m²) pour la transformation du raisin et des olives (pressurage, mise en bouteille, etc.). D'autres locaux sont accessibles au personnel de la ferme.

Terrain

La superficie totale du domaine est de 159,9 hectares. L'exploitation est basée sur des vignobles Chianti Classico DOCG (19,4 ha) et une oliveraie (21,2 ha). Le reste de la superficie est réparti entre des vergers (0,3 ha répartis uniformément entre cerisiers, poiriers, pêchers et pommiers), une forêt mixte (105,0 ha), des terres arables et non cultivées (12,6 ha).

Les bâtiments sont entourés d'un territoire exclusif et de zones ouvertes adjacentes d'une superficie totale d'environ 13700 mètres carrés.

Les vignobles (19,4 ha) peuvent produire jusqu'à 110 000 bouteilles de vin Chianti Classico DOCG par an, et une oliveraie (21,2 ha) garantit la production d'environ 5 000 kg d'huile.

Le prix est de 10 000 000 euros