Fabrication à Arezzo, Italie, 2 270 m²

Nous proposons à la vente un domaine avec cave à vin et agrotourisme.

Le domaine se compose de :

Bâtiments - 2270 m² - 10 chambres et 10 salles de bain, terrain - 146,3 ha

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTATS ET FINITIONS

La cave (570 m²) est un bâtiment moderne composé de trois étages et comprend des salles de fermentation, de vieillissement en fûts et en bouteilles, de mise en bouteille. Le bâtiment a des murs isolés, offrant la meilleure isolation thermique, et des sols en terre cuite. FrançaisA côté de la cave se trouvent les bureaux administratifs (150 m²), qui partagent une finition et une apparence communes avec la cave.

A côté de la cave à vin se trouve une écurie (450 m²), un bâtiment en forme de U avec quatorze stalles pour chevaux, un centre médical, un entrepôt d'alimentation et deux couloirs d'alimentation. La partie centrale du bâtiment est actuellement en cours de transformation en restaurant, pour lequel le mobilier et l'équipement ont déjà été installés.

Non loin du centre de la ferme se trouve un agrotourisme (250 m²), créé dans une maison de village avec une grange, qui est actuellement divisée en trois appartements indépendants. Les bâtiments ont été récemment entièrement rénovés, en conservant leur style rustique, avec des murs en pierre, des sols en terre cuite et des poutres en bois. L'annexe adjacente à la maison a été transformée en un bel espace commun avec une salle de télévision et une salle de sport exclusive. Après avoir quitté la ferme, vous entrez dans un jardin soigné agrémenté de haies et d'allées pavées, avec une piscine de 12 m sur 6 m.

Le manoir (300 m²) a besoin d'être rénové et modernisé, mais c'est un bâtiment très spacieux de trois étages qui peut être utilisé comme résidence privée de luxe ou divisé en appartements d'hôtes.

La maison est complétée par une crèmerie/limonade (250 m²), à rénover, et un entrepôt agricole de deux étages (300 m²) avec un sous-sol et un hangar à outils.

Terrain

La ferme s'étend sur 146,3 hectares sur les collines entre Chianti et Valdiquiana et atteint une hauteur importante dans la partie nord (plus de 600 m au-dessus du niveau de la mer), ce qui la rend très adaptée à la culture du raisin Pinot Noir.

La base du domaine est sans aucun doute le vignoble (25,1 hectares), qui est utilisé dans la ferme pour la production de nombreux vins IGT et de l'excellent Chianti Superiore DOCG.

Il est donné exclusivement pour les dettes