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7 390 000 €
7 390 000 €
| Prix de vente | 7 390 000 € |
| Surface de la maison | 1 050 m² |
| Surface de la parcelle | 4 000 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Italie, Lac de Garde, Sirmione |
| Emplacement | au bord du lac |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels |
description
Cette superbe villa de luxe est située sur la célèbre péninsule de Sirmione, dans la vieille ville et à quelques pas du célèbre château de Scaligero et des sources thermales Aquaria.
Dans un emplacement exclusif juste en face du lac, la propriété a une superficie totale d'environ 500 mètres carrés et a également une annexe d'environ 150 mètres carrés utilisés pour les invités ou le personnel.
La villa est répartie sur trois niveaux et se caractérise par de grandes fenêtres qui donnent un éclairage parfait aux chambres.
Au rez-de-chaussée de la villa il y a un grand salon avec une belle cheminée et une vue imprenable sur le lac, tandis que l'étage supérieur est complètement occupé par la zone de couchage, y compris quatre chambres avec salle de bains privative.
Au sous-sol il y a une grande taverne et plusieurs salles de service.
Extérieurement, la villa est entourée d'un parc de 4 000 mètres carrés, magnifiquement planté d'oliviers et de plantes colorées. La villa dispose d'une magnifique piscine.
Le lac de Garde est le plus grand lac d'Italie et est divisé en trois régions, la Lombardie, la Vénétie et le Tyrol du Sud du Trentin.
Le lac de Garde possède un paysage pittoresque et se caractérise par la présence de cinq îles charmantes, toutes de tailles différentes.
Le climat tempéré, adouci par la présence d'un lac, rend cet endroit idéal pour des vacances ou pour y vivre toute l'année.
| Dépenses annuelles 0 € | Plancher 0 |
| M21050 | OrientationNord-Ouest Sud-Est |
| Classe d ' efficacité énergétique G (231,45 [kWh/m2a]) | Côtés libres 4 |
| MobilierPossibilités | Quantité 4 |
| CuisineSéparés | Salle de bains 3 |
| chauffageAutonome | Jardin m2 4 000 |
| sous-sol- Oui. | terrasse de m2 0 |
| statut de l'objetExcellent | PanoramaVue sur le lac |
accessoires
alarme cambriolage, climatisation, cheminée, portail électrique, double vitrage, allée pour voitures, passage piéton, piscine, porte blindée, placard, tables extérieures
