Projet d'investissement par le Lac de Garde, Italie, 2 362 m²

Situé à Toscolano-Maderno, dans le pittoresque lac de Garde, le projet offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour développer une propriété historique en une destination touristique exclusive. La propriété couvre un terrain à bâtir de 2 445 m² et comprend un terrain restant de 13 841 m², offrant un espace suffisant pour un développement ultérieur.

Caractéristiques principales de la propriété:

Espace d'hébergement de 2 362,34 m² avec un grand potentiel d'utilisation.

31 chambres spacieuses à rénover pour offrir des expériences de luxe.

Spa et bien-être avec piscine, solarium et espaces de détente avec vue sur le lac de Garde.

Restaurant et bar de haute qualité proposant des plats traditionnels locaux.

Nombreux espaces d'événements et de conférences, idéaux pour attirer des groupes privés et des entreprises.

45 places de parking couvertes et découvertes pour une gestion logistique optimale.

Exemples d'aménagements possibles:

1. Hôtel-boutique de luxe avec restaurant et salles d'événements:

L'établissement existant de 2220 m² est parfait pour être transformé en un hôtel-boutique de luxe avec 31 chambres décorées avec goût, un restaurant gastronomique et un espace pour les événements et les conférences.

L'hôtel pourrait inclure un centre de spa et de bien-être avec une piscine et des espaces de détente pour offrir une expérience haut de gamme.

Les salles d'événements pourraient accueillir des mariages, des retraites d'entreprise et des conférences, faisant de la propriété un point de repère pour les événements exclusifs dans la région.

Vues directes sur le lac de Garde, une caractéristique qui rend la propriété extrêmement attrayante pour les touristes et les invités d'événements spéciaux.

2. Développement résidentiel de luxe:

Une partie du terrain restant peut être utilisée pour développer jusqu'à 10 appartements résidentiels de luxe avec une vue imprenable sur le lac de Garde.

Les appartements peuvent être conçus pour varier en taille, entre 70 m² et 150 m², pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Prix de vente estimé : Les appartements de luxe avec vue directe sur le lac peuvent être vendus à un prix moyen de 7 000 à 9 000 € le m², selon l'emplacement et les finitions choisies.
Ces appartements offriront une expérience de vie exclusive, avec accès aux installations du complexe, notamment le spa, la piscine et le restaurant.

Pourquoi investir au lac de Garde :

Emplacement stratégique : à quelques pas du lac de Garde, l'une des destinations touristiques les plus populaires d'Italie.

Potentiel de rendement élevé : avec une planification minutieuse et des services de haute qualité, la propriété peut rapidement devenir rentable.

Flexibilité de développement : la propriété offre de multiples options de développement, de l'hôtellerie au résidentiel, permettant aux investisseurs de diversifier et de maximiser le potentiel de gain.

Pour plus de détails et d'informations : contactez-nous.

Prix : sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire du lac de Garde.

Nous serons heureux d'organiser une visite de cette propriété pour vous. Veuillez contacter le consultant concerné.

Winston Sinibaldi