Villa par le Lac de Garde, Italie, 515 m²

Certaines propriétés sont spéciales principalement en raison de leur emplacement. Cette villa unifamiliale occupe un emplacement vraiment rare, directement sur la Spiaggia della Romantica à Manerba del Garda, avec une vue dégagée et dominante sur le lac et la marina juste en face.

Implantée sur un terrain d'environ 1 200 mètres carrés, la villa offre près de 400 mètres carrés de surface habitable et est actuellement divisée en trois appartements indépendants, proposés à la vente ensemble. Cet agencement polyvalent est idéal pour une grande famille, plusieurs ménages ou toute personne cherchant à créer une résidence exclusive sur le lac de Garde.

Les terrasses spacieuses vous permettent de profiter de la vue et de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin privé avec des oliviers et la piscine chauffée offrent des espaces agréables pour profiter pendant les mois les plus chauds. La propriété dispose également d'un grand garage et d'espaces extérieurs confortables.

Ce qui rend cette offre encore plus attrayante, c'est la disponibilité d'une cale de bateau dans la marina juste en face, un privilège qui vous permet de sortir de chez vous et de rejoindre votre bateau en quelques instants seulement.

Une villa individuelle et isolée surplombant l'un des paysages les plus pittoresques du lac de Garde, conçue pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse dans un emplacement pratiquement inégalé.

L'une des caractéristiques les plus importantes est la vue extraordinaire sur le lac, qui s'étend dans chaque pièce de la maison et s'ouvre de manière transparente vers l'eau, créant un lien direct et constant avec le paysage. Les terrasses spacieuses, dont une terrasse principale d'environ 80 mètres carrés, permettent de profiter pleinement de ce cadre unique.

La propriété dispose également de droits de construction restants qui offrent des possibilités de développement supplémentaires, la rendant encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent personnaliser ou agrandir leur espace de vie.

À l'extérieur, le jardin privé avec des oliviers et la piscine chauffée offrent des espaces agréables pour profiter pendant les mois les plus chauds, tandis que le garage spacieux et les espaces extérieurs pratiques assurent fonctionnalité et confort au quotidien. Il est également possible de stationner un bateau directement sur la propriété grâce à l'allée avec accès direct à la marina, un élément rare et très pratique pour ceux qui profitent activement de la vie lacustre.

Pour compléter le tableau, la disponibilité d'un quai de bateau dans la marina directement sur l'eau ajoute une valeur supplémentaire.

Une villa individuelle et privée surplombant l'un des paysages les plus pittoresques du lac de Garde, probablement unique en son genre à cet endroit, conçue pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse dans un cadre vraiment unique.