Villa à Como, Italie, 315 m²

Dans un emplacement exceptionnel et panoramique sur les collines de Colverde, à seulement 1,5 km de la frontière suisse et à environ 7 km de Côme, nous vous proposons à la vente une villa individuelle à la fine pointe de la technologie, construite en 2017 et conçue selon les normes de construction verte, l'efficacité énergétique et le confort de vie maximal.
Une résidence contemporaine et sophistiquée, caractérisée par de grandes surfaces vitrées, des chambres lumineuses, des matériaux de haute qualité, et une vue panoramique extraordinaire qui balaye la vallée et les Alpes suisses, jusqu'à Monte Rosa aux jours les plus clairs.
La villa, d'une superficie totale d'environ 380 mètres carrés, est entièrement meublée, avec des meubles et des éléments de design conçus pour créer un équilibre élégant entre l'architecture, la nature, et la vue.
Le coeur de la maison est l'espace spacieux à aire ouverte, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le paysage environnant. Le salon comprend un salon élégant et une cuisine ouverte moderne, créant un cadre idéal pour la socialisation et la détente.
Également à l'étage principal est une chambre principale, parfait comme une suite d'invités ou comme une chambre qui peut être confortablement utilisé par ceux qui préfèrent vivre dans la villa principalement sur un seul niveau.
A l'étage supérieur se trouve l'extraordinaire Master Suite, un espace magnifique avec une fenêtre panoramique spectaculaire d'environ 5 x 2.30 mètres, à travers laquelle le paysage devient partie intégrante de la maison.
La suite dispose également de deux salles de bains privées et de deux dressings séparés, offrant un niveau de confort et d'intimité typique des résidences haut de gamme.
L'étage comprend deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de leurs propres dressings, ainsi que des salles de bains.
La villa a un total de quatre chambres et quatre salles de bains.
Le sous-sol dispose d'un garage spacieux d'environ 80 mètres carrés, idéal pour accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'une buanderie entièrement équipée d'environ 20 mètres carrés.
La taille généreuse du garage est un atout supplémentaire pour une propriété de cette échelle.
La villa a été construite selon les principes du bâtiment vert et est classée dans la catégorie Énergie A4, offrant une efficacité énergétique élevée et de faibles coûts d'exploitation.

Les caractéristiques technologiques comprennent:

- un photovoltaïque,
- un solaire thermique,
- une chaleur de pointe,
- une récolte d'eau de pluie,
- un réservoir de stockage d'eau d'une capacité d'environ 15 000 ,
- une irrigation automatique,
- une alarme de cambriolage,
- la vidéosurveillance.

La propriété est entourée d'un magnifique jardin privé d'environ 2.000 mètres carrés, conçu pour mettre en valeur l'emplacement panoramique de la villa et offrir un grand espace pour la détente et la vie en plein air.
Le point culminant de l'espace extérieur est la spectaculaire piscine à débordement avec un système d'eau salée, situé dans un emplacement privilégié pour profiter de la vue sur la montagne et de moments de détente absolue, en particulier au coucher du soleil.
La continuité visuelle entre les espaces intérieurs, les grandes fenêtres, le jardin et la piscine crée une atmosphère raffinée et contemporaine, parfaitement en harmonie avec le paysage.